Как правильно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Иностранные граждане приезжают в Россию, чтобы работать или жить, большинство из них – выходцы из стран СНГ и бывшего Союза. Регистрация иностранцев в квартирах давно стала успешным бизнесом, так, в Москве регулярно проходят рейды, позволяющие выявить «резиновые» квартиры, где прописаны десятки, а то и сотни людей.

Содержание:

  • Основные особенности регистрации иностранного гражданина
  • Куда обратиться, чтобы прописать иностранца?
  • Какие существуют риски для собственника?
  • Видео 1. Как зарегистрироваться мигранту по месту пребывания
  • Видео 2. Как прописать иностранца в квартире пошаговая инструкция?
  • Видео 3. Патент на работу иностранным гражданам 2020?
  • Видео 4. О чем важно помнить иностранцу при оформлении временной регистрации?

Впрочем, если вы хотите зарегистрировать иностранца в своем доме не с целью мошенничества, осуществить процедуру можно на законных основаниях.

Основные особенности регистрации иностранного гражданина

Прежде чем приступать к процедуре регистрации, необходимо хорошо осознавать особенности и риски процедуры. Следует также помнить, что прописывать в своей квартире можно только лиц, которые законно пребывают на территории Российской Федерации, имеют миграционную карту, вид на жительство или разрешение на работу. По данным ФМС, на 2020 год число нелегалов в России превышает 3 миллиона человек.

Срок временной регистрации иностранца составляет 90 дней для граждан государств, которые имеют право въезжать без визы: Украина, Беларусь, Молдавия, Узбекистан, Таджикистан, Мексика, Монголия и другие. Если человек приехал по визе, регистрация осуществляется только на срок действия этого документа.

Видео 1. Как зарегистрироваться мигранту по месту пребывания?

Куда обратиться, чтобы прописать иностранца?

Так куда же следует обратиться, чтобы зарегистрировать иностранного гражданина на своей жилплощади? Подать заявление нужно в территориальный отдел УФМС по месту нахождения квартиры. Сделать это нужно в течение недели с момента, когда иностранец приехал в нашу страну. К заявлению необходимо приложить полный перечень документов:

  • Паспорта иностранного гражданина и принимающей страны;
  • Документ, подтверждающий законность нахождения в России – вид на жительство, виза, трудовой договор и т.д.;
  • Свидетельство на квартиру;
  • Согласие остальных членов семьи, прописанных в квартире, если речь идет о муниципальном жилье;
  • Договор найма при его наличии – лучше оформить этот документ во избежание вопросов со стороны контролирующих органов;
  • Квитанция об оплате госпошлины – ее размер составляет на 2020 год 200 рублей.

Для белорусов список документов аналогичен, однако обращаться нужно не в УФМС, а в паспортный стол – процедура регистрации занимает меньше времени. Бумаги можно относить не лично, а направлять заказным письмом, предварительно заверив все экземпляры у нотариуса.

Какие существуют риски для собственника?

С одной стороны, иностранец, зарегистрированный в вашей квартире, не может претендовать на право собственности, так как хозяином все равно являетесь вы. С другой – регистрация всегда сопряжена с рисками, в особенности, если вы оформляете документы для малознакомого человека. Итак, с какими проблемами вы можете столкнуться?

  • Увеличение коммунальных платежей – чем больше человек проживает, тем большую сумму придется платить. Однако этот вопрос обычно обсуждается с мигрантом, либо решается за счет установки счетчиков, подтверждающих объемы расходования полезных ресурсов;
  • Придется решать проблемы с соседями, полицией, миграционной службой – если иностранец зальет или сожжет квартиру, нанеся вред другим владельцам, спрос будет с вас. При поступлении жалоб от соседей вам также придется приезжать. Нередко ФМС устраивает проверки, чтобы убедиться в том, что мигрант действительно проживает в квартире;
  • Если иностранец зарегистрирован, но фактически не живет в помещении, собственнику грозит штраф по ст. 322.2 УК РФ в размере от 100 до 500 тысяч рублей;
  • Обратная ситуация – вы поселили иностранного гражданина без регистрации. Тогда штраф будет не столь большим – от 2,5 до 5 тысяч рублей;
  • Иностранец может зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без вашего согласия – процедура предстоит сложная, однако в дальнейшем вы не сможете препятствовать его проживанию.

Именно поэтому не следует прописывать на своей жилплощади малознакомых людей с целью получения выгоды, не следует оформлять документы для людей, которые не могут подтвердить законность нахождения в России или не имеют гражданства.

Видео 2. Как прописать иностранца в квартире пошаговая инструкция?

Не следует регистрировать большое количество иностранцев в маленькой квартире – это обернется бесчисленными проверками и штрафами. Не забывайте, что зарегистрированный человек может жить в вашей квартире – даже если пока он этого делать не собирается, в скором времени ситуация может измениться.

Чтобы оформить регистрацию для иностранца, следует обратиться в территориальный отдел УФМС в вашем регионе. Процедура предстоит несложная, не потребуется собирать большого пакета бумаг, однако прописка сопряжена с некоторыми рисками для владельца квартиры – стоит хорошо подумать, прежде чем оформлять документы.

Видео 3. Патент на работу иностранным гражданам 2016?

Видео 4. О чем важно помнить иностранцу при оформлении временной регистрации?

По данным миграционной службы, на 10 тысяч российских квартир приходится 600 тысяч иностранных граждан. Ни для кого не секрет, что наши соотечественники предлагают прописку иностранцам за деньги и нелегально вселяют в свои квадратные метры с десяток мигрантов из стран бывшего Союза. Такой вид заработка особенно популярен в крупных городах, где поток иностранцев только увеличивается. В 2014 году законодательство в сфере регулирования пребывания и регистрации иностранных граждан претерпело ряд изменений. Давайте выяснять, можно ли прописать иностранца в своей квартире, чем рискуют собственники и как не нарушить букву закона.

Основания нахождения иностранца на территории России

По общему правилу иностранный гражданин может законно пребывать в России в случае наличия:

  • миграционной карты;
  • вида на жительство;
  • разрешения на работу.

Если иностранец приезжает в Россию на срок более

7-ми

дней, ему следует зарегистрироваться по месту жительства.

Что нужно знать о регистрации иностранцев

Иностранец может постоянно находится на территории России не больше 90 дней. Это касается стран, для которых открыт безвизовый режим. Например, Украина, Беларусь, Узбекистан, Таджикистан, Молдавия и так далее. С 2014 года установлен безвизовый режим с Мексикой и Монголией. Что касается иностранцев, которые получают визу, срок их пребывания равен действию визы. На срок пребывания и можно зарегистрировать иностранца на российских квадратных метрах.

Обратите внимание: во избежание проблем с миграционный службой нужно составить договор найма жилого помещения, в котором иностранный гражданин будет находиться. Понятное дело, что если это ваш родственник или друг, то Вы не будете ему сдавать жилье и брать за это деньги.
 

По новым правилам срок в 90 дней установлен на период в 6 месяцев. Проще — если раньше можно было фиктивно выехать на родину, а потом фиктивно вернуться и зарегистрироваться еще на 3 месяца, то с 2014 года надо выехать, пробыть на родине не менее 3-х месяцев, а потом только вернуться.

Уточним, что срок временного пребывания увеличивается, если иностранец учиться или легально работает в России. Поблажки предусмотрены и для тех, кто проходит лечение на нашей территории.

По данным ФМС на январь 2014 года больше 3,5 млн. иностранцев нелегально проживают в РФ.

Как прописать иностранца в квартире

Обратиться в УФМС нужно в течение 7 дней после прибытия, для граждан Таджикистана этот срок увеличен до 15 дней.

Чтобы прописать иностранца нужно:

  • обратиться в территориальное отделение УФМС по месту нахождения квартиры;
  • либо отправить документы по почте.

Внимание:

граждан Белоруссии можно прописать через паспортный стол, заполнив бланк уведомления.


Необходимые документы

И принимающей стороне, и самому иностранцу необходимо собрать следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность иностранца.
  • Заполненный бланк заявления (бланк можно распечатать из Интернета с сайта ФМС).
  • Документы, подтверждающие право на нахождение на территории РФ (миграционная карта, вид на жительство, виза, трудовой договор).
  • Паспорт принимающей стороны.
  • Документы, подтверждающие право на распоряжение жилым помещением (свидетельство о собственности).
  • Письменное согласие всех сособственников или зарегистрированных граждан, в случаях прописки в неприватизированном жилье.
  • Договор найма жилого помещения (при наличии такового).
  • Документы, подтверждающие оплату госпошлины за временную регистрацию. Размер — 200 рублей в доход бюджета.

Статья по теме:Плюсы и минусы приватизации

    Риски собственника квартиры

    Прописка иностранца не означает его право на Вашу жилплощадь. Если Вы единственный владелец, то можете смело прописать иностранного родственника на своих квадратных метрах. Если квартира в долях, то нужно письменное согласие сособственника.

    Внимание: если жилплощадь не приватизирована, то необходимо согласие всех прописанных на ней. Кроме того, в случае приватизации все зарегистрированные граждане будут иметь право на долю.
     

    Основной вопрос — коммунальные платежи. Квартплата в любом случае увеличится. Исключение — если в квартире установлены счетчики, а человек там не проживает.

    Если вы сдаете свою жилплощадь иностранцам, которые там и зарегистрированы, помните, что все проблемы с соседями, миграционной службой придется решать вам.

    Миграционная служба в настоящее время активно проверяет странные квартиры, реагирует на жалобы соседей, подключает к выездным проверкам полицию. Чем это грозит собственнику?

    • Если Вы прописали иностранца, который фактически не проживает в квартире, придется платить административный штраф, размер от 100 тысяч рублей. Размер ответственности увеличиться, если на квадратных метрах прописано большое количество иностранцев по факту не проживающих.


    Обратите внимание: региональные власти устанавливают минимальный размер жилплощади на одного человека. Общая федеральная норма — 18 кв.м. В регионах норма колеблется от 8 до 18 квадратов.


    • Если Вы поселили к себе иностранного родственника, но не зарегистрировали, стоимость Вашей безответственности — от 2,5 до 5 тыс. рублей в доход бюджета.
    • Вы должны сообщить в территориальную ФМС о том, что к Вам прибыл иностранец, и Вы будете его регистрировать по месту пребывания.

    Основные рекомендации собственникам жилых помещений

    1. Не прописывайте мало знакомых и не внушающих доверие граждан. Не ищите мигрантов, желающих прописаться по объявлениям.
    2. Не регистрируйте в своей однокомнатной квартире 10–15 узбеков с целью заработать. Это обернется штрафом и постоянным контролем со стороны полиции и миграционной службы за Вашей квартирой.
    3. Не связывайтесь с лицами без гражданства и теми, кто не может подтвердить своего законного пребывания на территории нашей страны.
    4. Помните, что если Вы зарегистрировали человека на своей жилплощади, он имеет право там жить. Если иностранец Вам говорит, что ему просто нужна прописка, а жить он будет в другом месте, это не значит, что через месяц он не передумает.

    Таким образом

    , регистрация иностранца не так уж и безобидна для собственника. Как уже отмечалось выше, государства активно взялось за нелегальных мигрантов, дабы не повторить ситуацию Европы, где мигранты выходят толпами на улицы и устраивают «дебоши». Если же Вы собираетесь зарегистрировать своего приятеля, родственника из стран ближнего или дальнего зарубежья — соблюдайте правила, установленные законом, и вовремя сообщайте о Ваших намерениях в службу миграционного контроля (УФМС).

    Сегодня Россия — открытая и гостеприимная страна с массой возможностей, однако временная регистрация для иностранных граждан считается бюрократическим препятствием для большой части собственников жилья и самих приезжих. Многие надеются, что решат этот вопрос уже в процессе нахождения на территории Российской Федерации или считают, что временная регистрация для иностранных граждан желательна, но вовсе необязательна. Ведь гораздо важнее перспективы, возможности, планы… Поэтому неудивительно, что в страну массово приезжают иностранные граждане не только из бывших союзных республик, но и из дальнего зарубежья. Учеба, карьера, поиск работы с достойной оплатой — в России существует немало возможностей. Однако прибывая сюда, важно безукоризненно соблюдать нормы закона, в частности, о временной регистрации. 

    Временная регистрация: чем грозит собственнику несоблюдение закона

    Наказание собственника за непредоставление сведений в ФМС

    Читайте нас в Яндекс.Дзен

    Яндекс.Дзен

    В соответствии с законом, иностранный гражданин обязан в течение срока не позднее 3 дней с момента прибытия встать на миграционный учет, а также подать заявление в течение 7 дней для оформления временной регистрации на территории страны. Пребывание в стане возможно сроком не более 90 дней (если имеет место безвизовый режим) или же на срок действия визы (визовый режим). Если есть студенческий билет или разрешение на работу, то возможно пребывание иностранных граждан на территории страны в течение года.

    Если этот порядок нарушен, то налагается административное взыскание в размере до 5 000 рублей, а также вероятный запрет иностранному гражданину на посещение страны в ближайшие 5 лет.

    Временная регистрация. Чем грозит собственнику несоблюдение закона

    На самом деле, временная регистрация иностранных граждан не так опасна, как может показаться. Ходят мифы, что регистрируя в своей квартире кого-то еще, можно нажить себе множество проблем в будущем. Однако во многом это лишь мифы и так называемые «страшилки». Свою собственность вы не потеряете в любом случае.

    Если жилье находится в собственности, то можно говорить об упрощенном порядке регистрации в сравнении с муниципальным жильем. Все это проистекает из норм законодательства, которое разрешает собственнику помещения распоряжаться своими квадратными метрами на свое усмотрение. То есть собственник может регистрировать иностранных граждан временно или постоянно.

    Однако помните, что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества. Особенно в тех случаях, когда договор аренды квартиры составляется на длительный срок без возможности его расторжения досрочно.

    Если оформление временной регистрации происходит в столице, то кроме федеральных законов необходимо учитывать и другие правила временной регистрации, которые утверждены постановлением Правительства от 31 октября 2006 года (Постановление № 859-ПП). Не стоит опасаться – данный порядок временной регистрации не противоречит федеральному, но проводится уточнение перечня документов, которые являются основанием для проведения подобных действий. Кроме того, особенное внимание уделяется случаям, когда вселение и проживание в помещении недействительно. К таким случаям относятся:

    • Если жилье, которое находится в собственности юридического лица или гражданина и предоставляется по договору, обременено правами третьих лиц; находится под арестом; находится в залоге; является предметом спора и т.д. Тогда регистрация и проживание в нем других граждан будут недействительны; 
    • Помещение подлежит освобождению по решению компетентных органов;
    • Если жилье было занято самовольно или же помещение не зарегистрировано официально в регистрационной палате недвижимости (пристройка к основному дому);
    • Если в суде признаны недействительными или отменены документы, дающие право вселения в жилое помещение либо была признана недействительной сделка, которая установила или изменила право владения, пользования и распоряжения помещением или же был отменен в законном порядке любой иной документ, который устанавливал право собственности.

    Временная регистрация. Чем грозит собственнику непредоставление сведений в ФМС

    Если вы решили сдавать жилье и временно зарегистрировать иностранных граждан, то с вас не снимется гражданско-правовая ответственность в случае нанесения ими вреда имуществу других лиц, например, соседей. Иногда можно говорить и об административной ответственности. Так, штраф до 4 000 рублей предусмотрен в тех случаях, если вы не уведомили местные органы ФМС о том, что на вашей жилплощади проживают мигранты (иностранные граждане), даже если они прибыли из стран СНГ.

    Если же вы уведомили ФМС об иностранном гражданине, зарегистрированном у вас, но фактически этот иностранный гражданин проживает в каком-либо другом месте, то представители ФМС вполне могут считать это предоставлением ложных сведений, что тоже будет считаться административным правонарушением и грозить наложением штрафа до 5 000 рублей.

    То есть, если вы сдаете и обеспечиваете временной регистрацией иностранных граждан, то помните, что вы обязаны подать сведения об их прибытии, в том числе и по причине изменения места их временного проживания. Данная обязанность возложена на собственника или его доверенное лицо, а не на иностранного гражданина. Поэтому сдача квартиры, регистрация, а также контроль за проживанием, равно как и ответственность за соблюдение ими правил проживания (разрешение возможных конфликтов с другими жильцами) — все это дело собственника квартиры или его законного представителя, а не иностранных граждан.

    Очень важно, чтобы собственники для минимизации рисков требовали от иностранных граждан, проживающих и зарегистрированных в квартире, заключить договор страхования их гражданской ответственности перед третьими лицами за возможные бедствия, что могут произойти по их вине: затопление, пожар, причинение вреда имуществу. Возможно и самостоятельное страхование ответственности с включением данных расходов непосредственно в арендную плату.

    В зависимости от того, кто и в какую недвижимость собирается оформить регистрацию, действующим законодательством устанавливаются разные требования для проведения данной процедуры.

    В особенности строго требуется соблюдение миграционного законодательства в том случае, если на территории определенного жилья будут прописываться иностранные граждане, так как в последнее время проблема оформления

    фиктивной регистрации

    и нелегального проживания стала особенно актуальной.

    В связи с этим многим полезно заранее узнать, как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире и как регулируется этот вопрос в 2020 году.

    Особенности учета 

    Перед тем, как начинать регистрацию, стоит заранее разобраться с тем, какими тонкостями и рисками отличается ее проведение.

    В своей квартире можно прописать гражданина только в том случае, если он находится законно на территории России, оформил предварительно миграционную карту, обзавелся видом на жительство, а также разрешением на ведение трудовой деятельности. В последнее время законодательство все сильнее и сильнее ужесточается по той причине, что в 2020 году на территории страны зарегистрировано более трех миллионов нелегально проживающих лиц.

    Стандартный срок, на протяжении которого будет действовать регистрация у иностранных граждан, составляет 90 дней, но распространяется он только на тех граждан, которым предоставляется возможность пребывать на территории России без необходимости оформления визы.

    Если же человек приезжает из какого-то государства, для которого обязательно оформление

    визы

    , срок действия предоставленного свидетельства будет равняться тому сроку, на который предоставлялся этот документ.

    Нормативная база

    Существует несколько нормативных актов, которыми устанавливается порядок оформления регистрации для иностранных граждан, а также ключевые особенности проведения данной процедуры:

    • Закон №109, изданный 18 июля 2006 года, которым регулируется миграционный учет. Именно этот нормативный акт является ключевым, так как в соответствии с нормами, которые в нем указаны, любой иностранный гражданин или человек, не имеющий гражданства, должен в обязательном порядке позаботиться об оформлении временной регистрации в ближайшем территориальном подразделении миграционной службы.
    • Постановление Правительства №9, изданное 15 января 2007 года.
    • Приказ миграционной службы №364, опубликованный 29 августа 2013 года.
    • Различные статьи Жилищного кодекса.

    Образец миграционной карты

    Как быстро зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

    Оформить временную регистрацию по месту проживания можно только тем иностранным гражданам, которые официально получили статус ли, проживающих на территории России на постоянной или временной основе. Другими словами, у прописываемого лица в обязательном порядке должен присутствовать оформленный вид на жительство или же разрешение на ведение трудовой деятельности, срок которого составляет не более трех лет.

    Так как иностранные граждане в соответствии с действующим законодательством могут признаваться только как временно пребывающие в России, оформить им регистрацию не получится, и вместо этого предусматривается только постановка на учет по месту пребывания, предельный срок которой составляет не более 90 дней.

    При этом владельцу предоставленной недвижимости дается возможность самостоятельно принимать решение касательно их выселения, и если он захочет ее реализовать, вполне достаточно отправить в миграционную службу соответствующее заявление.

    В соответствии со статьей 16 Закона №109-ФЗ иностранцам нужно обязательно подать соответствующее заявление в территориальное подразделение миграционной службы, расположенное по месту нахождения предоставленного им жилья, и сделать это нужно на протяжении ближайших семи дней с того момента, как было предоставлено разрешение на законное пребывание в России или же с момента их прибытия по месту пребывания.

    В процессе подачи заявления уполномоченному сотруднику регистрационного органа нужно будет предоставить гражданские паспорта прописываемого лица и того человека, который предоставил ему регистрацию, вид на жительство или же какой-либо другой вид разрешения на временное проживание, а также документы, которыми подтверждается право на использование указанной недвижимости.

    Отдельно стоит отметить тот факт, что специалисты рекомендуют оформлять официальный договор использования жилого помещения на определенный срок с указанием в нем возможности расторжения принимающей стороной.

    Порядок оформления и перечень необходимых документов

    После того, как человек пересекает границу России, ему на руки предоставляется миграционная карта, представляющая собой стандартный бланк, содержащий в себе всю необходимую информацию об указанном гражданине.

    Вместе с данной картой и всеми остальными документами, которые нужно предъявлять государственным служащим, заинтересованное лицо должно посетить территориальное отделение миграционной службы и оформить там заявление на получение временной регистрации. В преимущественном большинстве случаев данная процедура проводится на протяжении одного дня.

    При необходимости все требуемые документы могут быть предоставлены государственным служащим в дистанционном режиме, используя почтовые услуги или же интернет-портал Госуслуг.

    Последний вариант предусматривает прохождение довольно длительной процедуры регистрации на данном сервисе, а помимо этого, предусматривает необходимость личного обращения в государственный орган для получения соответствующего свидетельства, которое не может быть отправлено дистанционно.

    Пакет документов же всегда является стандартным:

    • гражданский паспорт как принимающей стороны, так и прописываемого лица;
    • миграционная карта, которая должна оставаться действительной на момент подачи всей необходимой документации;
    • какие-либо бумаги, на основании которых человек собирается законно прописаться на территории указанной недвижимости.

    Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

    Где происходит процедура

    В преимущественном большинстве случаев заявление вместе со всеми необходимыми документами отправляется в территориальное подразделение миграционной службы, находящееся по тому адресу, где находится место проживания человека.

    Сделать это нужно на протяжении ближайшей недели с момента приезда иностранного гражданина на территорию России, причем в некоторых случаях перечень необходимых документов может быть несколько расширен, в связи с чем стоит заранее подготовить следующие бумаги:

    • паспорта;
    • документ, подтверждающий факт законного пребывания указанного гражданина на территории России;
    • свидетельство, подтверждающее наличие у обратившегося лица права собственности на указанную недвижимость;
    • согласие всех остальных членов семьи, официально зарегистрированных в указанной недвижимости, если она не была приватизирована и на момент подачи полного пакета документов остается муниципальной;
    • официальный договор найма, если стороны заключили его между собой (лучше всего обязательно составить этот документ для того, чтобы исключить какие-либо вопросы и проблемы со стороны государственных органов);
    • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины за оформление регистрации.

    Граждане Белоруссии должны предоставить уполномоченным сотрудникам государственных органов аналогичный пакет документов, но при этом им предоставляется возможность получить регистрацию не в подразделении миграционной службы, а в ближайшем паспортном столе, который работает чаще всего при управляющей компании, закрепленной за указанным домом. Помимо этого, документы не обязательно отправлять лично, всегда можно воспользоваться услугами почты, но в таком случае все необходимые документы предварительно придется заверять у нотариуса.

    Свидетельство о государственной регистрации права

    Риски для собственника жилья

    На практике процедура оформления регистрации иностранцев не столь опасна, как многие об этом думают. Некоторые считают, что в процессе оформления регистрации посторонних лиц можно столкнуться с большим количеством проблем, но на практике подобные слухи являются не более, чем «страшилками», так как предоставление происки никоим образом не создает рисков потерять собственность.

    Если жилье является приватизированным, то в таком случае можно будет рассчитывать на упрощенный порядок оформления регистрации, так как в случае с муниципальной недвижимостью данная процедура будет несколько сложнее. Это обуславливается особенностями действующего законодательства, позволяющего собственнику полностью самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

    При этом не стоит забывать о том, что даже в случае оформления временной регистрации прописанный гражданин получает право на то, чтобы прописывать по месту своего проживания несовершеннолетних детей, даже не получая на это согласие собственников помещения и не отправляя им каких-либо уведомлений, что в дальнейшем может привести к определенным сложностям в процессе отчуждения недвижимости.

    В особенности это касается тех случаев, когда договор аренды составляется на довольно длительный промежуток времени и в нем отсутствует условие, позволяющее досрочно расторгать его одной из сторон.

    Согласно закону, приехавшим на территорию РФ иностранным гражданам следует в официальном порядке оформить свое местопребывание на территории данной страны.

    Сделать это нужно в установленный промежуток времени, предъявив требуемый пакет документов в отдел ФМС. В противном случае отсутствие регистрации влечет за собой административную ответственность.

    Определение понятий

    Дорогие читатели!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,

    но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

    как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

    8 (499) 703-15-47 — Москва
    8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

    или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

    Все консультации у юристов бесплатны.

    При рассмотрении вопроса, связанного с регистрационным учетом иностранных граждан, необходимо различать такие понятия, как:

    • Регистрация. Оно представляет собой отметку (штамп), который ставится на соответствующей страничке в паспорте. Ее наличие свидетельствует о том, что данный гражданин имеет конкретное место жительства. Ранее такая отметка называлась пропиской.
    • Временная регистрация. Свидетельство, согласно которому приехавшее лицо имеет право проживать в данной стране в рамках установленного периода по указанному месту жительства. Это уже не просто место пребывания, а временное жилье на сравнительно долгий срок.
    • Местопребывание. Местоположение, где гражданин, приехавший из другой страны, будет регулярно находиться сроком не более 90 дней.

    Нормативная база: оформление иностранцем временной регистрации

    Если гражданин, прибывший из другой страны или государства, прибыл в другую страну в качестве туриста либо по работе, то принимающая его сторона обязана в течение суток поставить в известность миграционную службу о его приезде и ожидаемом сроке пребывания.

    Иностранец вправе пребывать на территории государства или страны сроком не более одной недели. Если необходим более длительный период, то в таком случае потребуется оформить временную регистрацию.

    Иностранный гражданин обязуется предъявить уполномоченным органам достоверные сведения в указанный период. Сам он, в свою очередь, имеет право на защиту собственных данных. А также на обработку дополнительной информации и получение нужных ему справок.

    Есть также и отдельная категория иностранных граждан, которые вынуждены покинуть свою страну с целью спасения в момент военных переворотов, революций или войн. Этой категории граждан при прибытии на территорию РФ, будет выдан статус беженцев.

    Переселенцы с таким статусом, имеют право на получение целого ряда привилегий и льгот на момент нахождения на территории нашей страны до окончания военных действий в их стране.

    Процедура оформления регистрации

    Как только иностранец пересечет границу РФ, ему будет на руки выдана миграционная карта. Это специальный бланк, где зафиксирована вся необходимая информация (данные о нем, дата въезда, местопребывания).

    С данной картой и прочими необходимыми бумагами иностранному гражданину следует обратиться в отдел ФМС, с целью подачи заявления на оформление временной регистрации. Занимает подобная процедура один день. Причем подавать такое заявление может не только сам иностранный гражданин, но и любое доверенное лицо.

    Сделать это можно следующими способами:

    Получение временной регистрации на почте для иностранных граждан

    Отделение почты, принимающее иностранца, может предоставить ему стандартный перечень документации (копий) и заполненный бланк уведомления, свидетельствующий о прибытии (либо уведомление о подтверждении пребывания), направить сведения в ФМС. Затем после направления сведений через почтовое отделение отправителю выдадут квитанцию, подтверждающую отправку, экземпляр описи вложения и отрывной корешок уведомления.

    Через портал «Госуслуги»

    Заявление можно отправить и в электронной форме, воспользовавшись порталом www.gosuslugi.ru. На ресурсе имеется общепринятая форма заявления, которую необходимо заполнить. После заполнения бланка предоставленная информация отправляется в отдел ФМС.

    Список необходимых документов для временной регистрации иностранного гражданина

    Для оформления временной регистрации иностранных граждан потребуется предоставить копии документов:

    • Паспорта.
    • Действующей миграционной карты.
    • Основание для продления (она необходима в том случае, если регистрация оформляется сроком более чем на 90 дней).

    Сроки оформления документов:

    1. Период нахождения иностранца на территории страны при отсутствии временной регистрации составляет не более семи дней.
    2. После этого прибывшее иностранное лицо должно обратиться в отдел ФМС для подачи пакета документов для оформления временной регистрации.
    3. Предоставляется временная регистрация сроком на 1 день.
    4. Максимальное время пребывания иностранца на территории РФ составляет 90 дней. Для продления данного срока должны быть существенные основания.

    На данный момент предусмотрено три варианта оснований:

    • Выдано разрешение на трудоустройство.
    • Приезд с целью поступления в государственное Высшее Учебное Заведение.
    • Наличие заболеваний. Но для этого потребуется предоставить медицинское заключение.

    Высококвалифицированные специалисты, приехавшие из других стран, имеют право на оформление временной регистрации сроком на 3 года. Однако для ее получения, компания, которая принимает к себе на работу данного сотрудника, должна ходатайствовать в ФМС чтобы ему продлили срок регистрации.

    По истечении данного срока действия, иностранец должен сразу же покинуть территорию РФ. Иначе его ждет арест с последующей депортацией. При съеме жилья, необходимо заключить договор аренды на жилье. Также иностранному гражданину вправе отказать в постановке на регистрационный учет.

    По каким причинам могут отказать в регистрации иностранным гражданам:

    • Отсутствует договор найма, заключенный между нанимателем недвижимости и ее владельцем.
    • Договор найма заполнен неправильно. Очень часто специалисты ФМС придираются к не зарегистрированному в налоговой договору найма. И, ссылаясь на это, отказываются принимать документы. Но это незаконно. Такие действия сотрудников являются нарушением.
    • Отсутствует согласие владельца на временную регистрацию иностранного гражданина. Оформляется оно в письменной форме.
    • Если иностранный гражданин болен хроническими заболеваниями в тяжелой форме (например, туберкулезом).

    При оформлении временной регистрации иностранному лицу, необходимо учитывать такие моменты, как:

    1. Проживание на территории страны, без оформления регистрации допускается лишь сроком не более семи дней.
    2. Оформляется временная регистрация один день.
    3. Для того чтобы стать на учет в ФМС, необходимо предъявить стандартный пакет бумаг.
    4. Максимально допустимый срок пребывания иностранного гражданина на территории страны составляет 90 дней.
    5. Продлевается временная регистрация в том случае, если есть хотя бы одно из трех оснований.
    6. Оформить регистрацию можно обратившись лично в ФМС, а также на «Почте России» и воспользовавшись порталом gosuslugi.ru.

    Однако помните, что по вышеописанным причинам в получении временной регистрации вам имеют право отказать.

    Чем грозит владельцу недвижимого объекта нарушение закона

    Временная регистрация граждан, прибывших из других стран не представляет никакой опасности. В любом случае вы не лишитесь своей квартиры.

    Если недвижимость находится в собственности, то стоит воспользоваться упрощенным способом регистрации в отличие от муниципального жилья, согласно закону на основании которого собственник жилья может распорядиться своим жильем на свое усмотрение. То есть, владелец вправе зарегистрировать иностранных граждан как на временной основе, так и на постоянной.

    При этом следует помнить, что лица, имеющие временную регистрацию имеют право зарегистрировать по данному адресу несовершеннолетних детей. А сделать это можно даже без согласия владельца и даже без их уведомления. В свою очередь, это может привести к некоторым сложностям при отчуждении недвижимости. Особенно это актуально когда договор на аренду жилья заключается на длительный время без возможности его досрочного расторжения.

    Если оформляется временная регистрация в столице, то помимо федерального закона нужно учитывать и ряд других правил временной регистрации, утвержденные постановлением Правительства от 31 октября 2006 года. Не стоит опасаться – подобный порядок временной регистрации не считается нарушением федерального закона. Однако будет проведено уточнение перечня документации, которые являются основанием для осуществления таких действий. Помимо этого, особое внимание следует уделить ситуациям, когда вселение и проживание в квартире считается недействительным. К ним относятся:

    • Жилье, находящееся в собственности юрлица или физического лица и предоставляется по договору. А также если имеется обременение, то в таком случае регистрация и проживание в такой квартире других граждан будет считаться недействительной.
    • Квартира подлежит освобождению, согласно решению компетентных органов.
    • Если жильцы заняли жилплощадь самовольно или же квартира не зарегистрирована в официальном порядке в регистрационной палате недвижимости (это может быть пристройка к дому).
    • Если бумаги признаны судом как недействительные либо была отмена документов, предоставляющих право вселения в квартиру. А также если сделка была признана судом как недействительная.

    Временная регистрация. Чем грозит владельцу недвижимого объекта непредоставление информации в ФМС о месте проживания.

    Если при сдаче недвижимого имущества вы временно зарегистрировали иностранца, то вы также будете нести гражданско-правовую ответственность в случае причинения им порчи имущества, например, соседям. В некоторых случаях дело может дойти и до административной ответственности. Таким образом, штраф в размере до 4 тысячи рублей предусматривается в тех случаях, если вы не поставили в известность местные органы ФМС о том, что в вашей квартире проживают мигранты (иностранные граждане), даже если они приехали из стран СНГ.

    Если же вы поставили в известность ФМС о зарегистрированном в вашей квартире иностранном гражданине, но если фактически он будет проживать в другом месте, то представители ФМС вас могут обвинить в предоставлении ложных сведений. А это тоже относится к административному правонарушению, и это грозит штрафом на сумму до 5 000 рублей.

    То есть, при сдаче и обеспечении иностранных граждан временной регистрацией, вы должны помнить, что вы обязуетесь подавать данные об их пребывании и об изменении места их временного проживания. Причем обязан это делать владелец недвижимого объекта или его доверенное лицо, но никак не иностранный гражданин.

    Крайне важно, чтобы собственник в целях минимизации рисков потребовал от иностранного гражданина, проживающего и зарегистрированного в квартире, заключил договор страхования гражданской ответственности перед третьей стороной, например, соседями за различные бедствия, которые могут произойти по их вине. Не исключены и самостоятельное страхование ответственности с включением данных расходов непосредственно в арендную плату.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: