Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл. В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей. Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.
- СКАЧАТЬ образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства
- СКАЧАТЬ бланк заявления о регистрации по месту жительства
Способы оформления прописки
Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.
Виды регистрации и их особенности
От продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:
- постоянная регистрация по месту жительства;
- временная регистрация по адресу пребывания.
Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.
Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.
Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:
- на постоянной основе;
- по договору найма (в случае размещения в гостинице или арендованном жилье);
- временная регистрация у родных, знакомых, владеющих данной собственностью.
Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.
Документы для постоянной регистрации
В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.
В собственной квартире
Если гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.
Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.
Для оформления готовят следующий список документов:
- Заявление от регистрируемых.
- Правоустанавливающий документ на собственность.
- Письменное согласие от собственника на регистрацию.
- Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).
Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.
Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.
Требования к документам
При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:
- гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
- правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
- заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
- в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
- письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
- если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
- листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.
После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.
В муниципальном жилье
Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).
В муниципальной квартире можно прописаться при условии:
- присутствия всех прописанных в ней совершеннолетних жильцов;
- наличия согласия местной администрации с соблюдением установленных норм жилплощади на одного проживающего.
Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.
Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:
- гражданские паспорта регистрируемых и наемщиков;
- при участии несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
- договор найма квартиры;
- при прописке супругов – брачное свидетельство;
- справка о составе;
- согласие всех зарегистрированных на площади лиц;
- листок выбытия (при наличии).
Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.
На видео о регистрации по месту жительства
Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.
Прописка по месту жительства дает гражданам много преимуществ: возможность получить медицинскую помощь, устроиться на работу, оформить детей в сад или школу.
Причем постоянная регистрация для этих целей предпочтительнее.
Легче всего прописаться в приватизированном жилье собственнику, сложнее – в муниципальном или если прописывается жилец (один или с ребенком) к владельцу.
Основания для регистрации
Прописаться в квартиру на постоянное место жительство можно в нескольких случаях:
- покупка нового жилья, куда может быть прописан собственник и любой человек с его согласия;
- приобретение недвижимости в результате долевого участия в строительстве;
- рождение ребенка, который прописывается с родителями (одним из них) даже без согласия владельца.
Основанием для прописки в квартиру или дом могут служить только два документа:
- заявление собственника в письменном виде с просьбой прописать в квартиру жильца;
- свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.
В случае покупки новой квартиры, вначале необходимо сняться с регистрации по старому адресу.
Хотя согласно закону данную процедуру обязаны осуществить работники паспортного стола по «новому» месту обращения, на практике заявителя отправляют на «выписку», а затем уже прописывают в новом жилье.
После введения здания в эксплуатацию и получения свидетельства также можно прописаться в новой квартире. Процедура идентична таковой после покупки жилья. При регистрации в чужой квартире (приватизированной) нужно выписаться из предыдущего жилья.
Процедура осложняется, если жилье фактически принадлежит государству, то есть является муниципальным.
В этом случае для регистрации по месту жительства потребуется предоставить следующий перечень документов:
- разрешение муниципалитета, если прописывающийся в помещение человек не приходится жильцам или одному из них родственником или членом семьи;
- согласие всех нанимателей жилья, кроме лиц, не достигших совершеннолетия.
Основанием для прописки детей вместе с родителями служит их письменное заявление в ФМС или паспортный стол.
Согласно законодательству, прописка несовершеннолетних граждан осуществляется по одному адресу с родителем (или обоими) без получения согласия третьих лиц: собственников, нанимателей.
Что нужно для регистрации собственника в своей квартире?
Для прописки собственника в приватизированной квартире, потребуется такой список документов:
- российский паспорт;
- документ, подтверждающий проведенную приватизацию (договор);
- если прописывается супружеская пара, свидетельство о браке;
- заявление.
Если регистрация собственника происходит в купленной недвижимости, понадобятся такие документы:
- паспорт;
- заявление;
- Свидетельство о праве собственности, выданное в Росреестре.
Также в некоторых случаях может потребоваться справка о снятии с учета по предыдущему адресу:
- если собственник выписался до подачи документов, ему потребуется представить справку о снятии с учета;
- если он сразу же подал документы на регистрацию по новому адресу, выписка с предыдущего места проживания происходит автоматически (сотрудниками ФМС).
Прописывая других жильцов на своей территории, собственник обязан всегда давать письменное согласие.
Собственник может не присутствовать на регистрации. В этом случае потребуется нотариальная доверенность на другого человека.
Как составить заявление о регистрации?
Заявление на регистрацию заполняется на бланке установленной формы, взять который можно в отделении ФМС или паспортном столе.
Заполняются такие графы:
-
Наименование органа, регистрирующего граждан по месту жительства.
- Фамилия, имя, отчество и дата рождения заявителя.
- Полный адрес прибытия: город, название улицы (микрорайона, квартала), номер дома, квартиры.
- Если прописывается несовершеннолетний, вносятся персональные данные законного представителя: одного из родителей или опекуна. Если ребенок прописывается с одним родителем, к пакету документов прилагается письменное и заверенное нотариусом согласие второго.
- Документ-основание для прописки. Если собственник прописывается в свое жилье – свидетельство на право собственности, прописывает другого человека – письменное заявление. Указывается также дата выдачи свидетельства, серия, номер, орган, производивший выдачу документа.
- Подпись заявителя (или законного представителя).
- Дата составления заявления.
- Данные паспорта: серия, номер, дата выдачи.
Если гражданин не снимался с регистрационного учета по предыдущему адресу, составляется еще одно заявление (форма 6 – двойной бланк).
В заявлении по форме 6 указывается такая информация:
- Наименование отделения УФМС, к которому заявитель был прикреплен ранее.
- Фамилия, имя и отчество, а также дата рождения заявителя.
- Данные паспорта (или свидетельства о рождении).
- Запись о законном представителе, если регистрация осуществляется по доверенности.
- Указывается новый адрес регистрации.
- Наименование органа УФМС по новому адресу.
- Предыдущий адрес.
- Дата и подпись.
Что требуется для регистрации жильца в приватизированной квартире?
Для прописки в квартиру жильца, которая является приватизированной, потребуется минимум документов:
- письменное согласие владельца оформляется у нотариуса или в самом регистрирующем органе;
- заявление собственника и жильца;
- паспорт собственника недвижимости.
Дополнительно к указанному перечню документов для прописки в квартиру могут потребоваться:
- Свидетельство о рождении для граждан младше 14 лет. После 14 лет заявитель предоставляет паспорт, причем его нельзя заменить загранпаспортом, водительским удостоверением или другим документом.
- Документы на квартиру – свидетельство на право собственности. Если в нем в качестве владельцев указаны несколько человек, письменное согласие берется с каждого из них, а за несовершеннолетних детей согласие подписывают представители.
- Листок убытия, если заявитель уже снялся с регистрационного учета.
- Военнообязанные граждане при смене места регистрации обязаны лично посетить военкомат. Военный билет при прописке не требуется.
На основании чего происходит регистрация в муниципальном жилье?
Прописаться в государственное жилье сложнее, поэтому и список документов больше:
-
договор соцнайма;
- согласие всех нанимателей на прописку жильца (в письменном виде);
- справка по форме 9 (о составе семьи);
- паспорта и свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
Может также потребоваться:
- свидетельство о браке, если прописывается один супруг к другому;
- лист убытия, если заявитель снят с учета.
Если кто-либо из нанимателей отсутствует и не может дать согласие на прописку жильца, требуется оформление доверенности на выполнение таких действий. Она заверяется у нотариуса и предъявляется по месту совершения прописки.
Процедура регистрации граждан происходит в относительно короткий срок. Паспорт на время рассмотрения документов остается в органе УФМС или паспортном столе. На этот период можно получить временный вкладыш.
Видео: Регистрация граждан по месту жительства
В записи радиоэфира разбираются вопросы прописки людей по месту их постоянного жительства в России.
Представителем Прокуратуры даются ответы: какие правила прописки действуют на сегодняшний день, как она регламентируется законодательством, как простому гражданину пройти процедуру прописки, какие документы для этого понадобятся и для чего в принципе нужна регистрация в повседневной жизни.