Оформление субсидии на расширение жилплощади молодой семье

Каждая семья мечтает о расширении жилплощади. Это позволит нормально жить, обеспечив квадратными метрами своих детей. Но далеко не все граждане могут приобрести квартиру в собственность.

Основным вопросом, который много лет решает государство, является помощь молодым семьям. Специально для них была создана субсидия, помогающая улучшить жилищные условия. Программа «Молодая семья» реализуется в 2021 году на федеральном и региональном уровнях.

Программа набирает популярность среди молодежи, желающей получить собственное жилье. Но за счет низкой правовой грамотности не все знают, как с субсидией расширить жилплощадь молодой семье.

Важно обратиться в органы местного самоуправления, где расскажут обо всех этапах процедуры и предъявляемых требованиях.

Законодательное регулирование вопроса

Субсидия на расширение жилплощади молодой семье определяется на основании действующего законодательства. Основным нормативно-правовым актом, регулирующим ее предоставление, является Жилищный кодекс РФ.

Список категорий, которые могут претендовать на льготу, отражен в региональных законах и других федеральных документах. Это обусловлено тем, что субъекты страны выплачивают средства из местного бюджета. Выяснить данные сведения можно, обратившись в органы местного самоуправления.

Законодательно предоставляется право на получение и расширения жилья различным категориям населения. В этот список входят и молодые семьи.

Основные принципы поддержки отражаются в ЖК РФ:

Образец свидетельства о браке

Важные оговорки

Программа предусматривается для некоторых категорий лиц. Поэтому до начала сбора документов важно проверить, имеется ли у гражданина право на получение субсидии. Если он входит в перечень лиц, то можно вставать в очередь.

Кто может участвовать, а кто нет

Выделяют некоторые условия, которые должны соблюдаться гражданами для получения субсидии на улучшение жилья:

  • участвовать в программе могут только семьи, имеющие жилплощадь ниже нормативов по региону;
  • супруги должны быть не младше 18 и не старше 35 лет в момент обращения;
  • если у семьи имеется недвижимость, они не могут быть допущены к участию;
  • обязательно необходимо подтвердить то, что семья нуждается в улучшении условий проживания;
  • супруги должны проживать совместно, имея совокупный доход не более 21 тысячи 621 рубля на двоих и 32 тысяч 510 рублей на троих;
  • в семье должен быть как минимум один ребенок;
  • у всех членов семьи должно быть гражданство Российской Федерации.

В статье 51 Жилищного кодекса РФ отмечаются принципы признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Среди них выделяют:

  • отсутствие в собственности жилого помещения и не использование социального жилья;
  • наличие в собственности жилого помещения, но при этом проживания членов семьи на площади, меньше установленной нормы;
  • несоответствие требованиям помещения, где проживают лица;
  • нахождение в одной квартире с больными людьми, требующими отселения других членов по медицинским показаниям.

Определить уровень обеспеченность человека можно по:

  • прописке лица;
  • суммарной площади жилого помещения;
  • количеству зарегистрированных лиц.

Если у человека имеются льготы, но он намеренно ухудшил жилищные условия, в предоставлении субсидии ему будет отказано.

Среди таковых действий выделяют:

  • намеренный обмен квартиры на жилье меньшего размера;
  • подселение в недвижимость новых лиц на постоянное проживание;
  • отчуждение жилого помещения или его части.

В том случае, если у человека оформлена ипотека или он сам улучшил свои условия проживания, он лишается льготного статуса. После этого происходит его снятие с учета.

Также комиссия проверяет соответствие человека определенным условиям. Отказать в помощи могут лицам, которые намеренно скрыли новшества в работе, семейном положении, других сферах жизни.

Обоснование прав

Субсидией считается государственная поддержка, которая выделяется на различные цели. В случае с недвижимостью такой помощью можно считать выделение средств на улучшение условий проживания.

Право на предоставление льготы имеют семьи, проживающие на территории страны. Если осуществлялся социальный найм жилого помещения, важно признать их нуждающимися в улучшении условий. После этого осуществляется постановка в очередь на получение выплаты.

В Постановлении Правительства РФ №1050, изданном 17 декабря 2010 года, отмечаются критерии определения молодой семьи. Таковой будет считаться пара с одним или несколькими детьми на иждивении. При этом возраст обоих родителей или одного из них не должен превышать 35 лет.

Признание семьи нуждающейся происходит по решению органов местного самоуправления. После этого она становится в очередь и ожидает даты получения субсидии.

В некоторых случаях государство оказывает первоочередную помощь семьям. Это возможно при проживании лиц в непригодном для эксплуатации, подлежащему ремонту или реконструкции жилье. Также время ожидания сокращается при наличии серьезного хронического заболевания у мужа или жены.

Выделяют и дополнительное условие, которое также должно быть соблюдено. Супруги должны подтвердить свою платежеспособность для оплаты квадратных метров жилья сверх нормы. Это возможно с помощью бумаг, в которых описывается стабильный официальный доход.

Образец справки о составе семьи

Как стать в очередь

Чтобы встать в очередь на приобретение жилья на льготных условиях, необходимо, чтобы семья была признана нуждающейся. Решение принимает жилищная комиссия, которая специально сформирована для этих целей из специалистов данной области. Они будут проводить оценку жилищных условий конкретной семьи.

Комиссия должна проверить соответствие квартиры общепринятым санитарным нормам. В том случае, если члены комиссии признают условия непригодными, то семья признается нуждающейся, о чем выдается справка. Документ поможет подтвердить официальное решение уполномоченных лиц.

После получения справки составляется заявление в жилищный отдел местной администрации города или села. Также семья готовит все справки, выписки и документы.

Когда полный пакет будет передан, необходимо подождать некоторое время. Муниципальные органы принимают решение в течение месяца после обращения.

Условия субсидии на расширение жилплощади молодой семье

Субсидией является безвозмездная материальная помощь семье, позволяющая улучшить ее проживание. Поддержка оказывается действительно нуждающимся гражданам. Выделяют основные условия, которые подтверждают особое положение семьи.

К ним относят:

  • проживание в условиях, не соответствующих нормам;
  • выделение на каждого члена семьи малой площади недвижимости;
  • постоянное проживание с гражданином, страдающим тяжелым хроническим заболеванием.

Но подтвердить такое право должна специальная комиссия, сформированная из сотрудников жилищных органов. Семью должны поставить на учет.

Поддержка оказывается один раз в жизни. Важно подтвердить официальный доход мужа и жены или одного из них.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Другие формальности процедуры

Для обращения за субсидией потребуется собрать необходимые документы. Также важно знать, как правильно производится расчет выплат и допустимой квадратуры жилья.

Необходимые документы

Выделяют список документов, которые должны быть предоставлены для участия в программе:

  • Совершеннолетние члены семьи предоставляют паспорт гражданина РФ. Если имеются дети до 18 лет, нужно приложить свидетельства о рождении.
  • Полноценные семьи направляют свидетельство о заключении брака.
  • Лица, официально трудоустроенные, должны предоставить копии трудовых книжек, заверенные по месту работы.
  • Семья подтверждает тот факт, что у нее имеются банковские счета, соответствующей справкой.
  • Уровень дохода отражается в 2-НДФЛ на каждого работающего члена семьи. Также при наличии кредитной истории нужно подтвердить ее чистоту, если планируется оформляться ипотека.
  • Если ипотека не будет оформлена, нужно подтвердить наличие денежных средства на счету в банке. Это позволит комиссии удостовериться, что оставшаяся часть жилья может быть оплачена гражданами.
  • Для подтверждения получения социальной помощи предоставляют справки.
  • В УК нужно взять справку о составе семьи.
  • При наличии строящейся или готовой жилой площади прикладываются правоустанавливающие документы.
  • Мужчины должны предъявить военный билет.
  • Необходим материнский сертификат при участии в программе «Материнский капитал».
  • Специальным документом подтверждается проживание и прописка членов семьи за последние пять лет.
  • Последним документом является свидетельство о том, что семья встала в очередь на получение жилой площади.

Полный пакет должен быть передан вместе с заявлением. Оно составляется в двух экземплярах по шаблону. Важно описать трудности, испытываемые молодой семьей, а также необходимость получения государственной помощи.

Сертификат на материнский капитал

Главные особенности и требования

Выдача субсидии по программе «Молодая семья» предусматривается на улучшение жилищных условий. Ранее предполагалось, что она окончит свое действие в 2021 году. Но Дмитрий Медведев постановил продлить ее до 2021 года.

Выделяют несколько особенностей жилищной помощи:

  • получить ее можно только месту жительства семьи;
  • размер помощи в разных регионах варьируется в зависимости от цен на жилье;
  • стоимость одного квадратного метра не должна быть выше 80% от цена жилого помещения населенного пункта;
  • квартира может быть куплена только в специально построенном для этих целей доме;
  • утверждение проекта строительства происходит органами местного самоуправления (они же выбирают застройщика).

Формирование суммы выплат

Сумма выплат определяется индивидуально в каждом конкретном случае. Для детального расчета необходимо учитывать несколько критериев.

Если в семье отсутствуют дети, то компенсируется 35% от стоимости жилья. При наличии одного ребенка сумма возрастает до 40%.

Процентная ставка может быть снижена в зависимости от региона проживания. Например, в Санкт-Петербурге и Москве бездетным парам выделяют 30%, а с детьми – 35%.

Порядок расчёта программы

Сумма помощи определяется на основании нескольких факторов.

Среди таковых выделяют:

  • категорию льготы;
  • количество проживающих в семье лиц;
  • коэффициент для поправки суммы субсидии;
  • средняя стоимость квадратного метра жилого помещения;
  • нормативы жилой площади с конкретным количеством людей.

На одного льготника приходится 36 квадратных метров, на двоих – 50, на троих 70. Норма может быть уменьшена при владении излишками площади жилья или желании расширить помещение.

На покупку в городских условиях выделяется 30% от стоимости. В селе величина помощи возрастает до 60%. Максимально власти могут предоставить гражданину 70%-ную помощь.

Плюсы и минусы

Перед тем, как начинать сбор бумаг, важно выявить все плюсы и минусы государственной помощи:

Преимущества
  • возможность использовать родственников как поручителей, чтобы увеличить доход;
  • взнос первоначального характера составит 10% при ипотечном кредитовании;
  • при рождении ребенка может быть снижет ежемесячный платеж иди увеличен срок кредитования;
  • погасить полностью задолженность можно на протяжении 30 лет.
Недостатки
  • граждане могут получить сумму не более 2 миллионов 200 тысяч рублей;
  • субсидия не может быть использована на приобретение вторичного жилья;
  • каждый год растет очередь из желающих участвовать в программе;
  • денежная помощь доступна в том случае, если семья имеет постоянный заработок;
  • необходимо будет подождать окончания строительства комплекса по данной программе;
  • квартира переходит в собственность после полной выплаты ипотеки.

Программа «Молодая семья» дает возможность миллионам семей получить собственной жилье. Поэтому государство постоянно развивает данное направление.

Дополнительная жилплощадь инвалидам

выдается, если для этого есть основания, например, проживание в общежитиях или с иной семьей на одной жилплощади.

Читайте в этой статье, как встать на расширение жилплощади в Москве.

Также мы расскажем, кто имеет право на расширение жилплощади.

Сегодня многие люди не в силах самостоятельно приобрести квартиру, а поэтому и пользуются жилищными программами, которые предлагает государство.

Но, к сожалению, не каждая семья может воспользоваться государственной поддержкой из-за незнания действия той или иной программы в разных регионах.

Какие бывают виды помощи от государства для молодых семей

Государство старается помочь всем, кто нуждается в этом. Самой масштабной программой можно назвать субсидию «Молодая семья».

Но помимо нее государство может предложить следующую помощь для семей:

  • льготы при налогообложении;
  • повышенные льготы для родителей одиночек;
  • бесплатный проезд в транспорте до 6 лет, а также посещение развлекательных центров;
  • оплата ежемесячного пособия на несовершеннолетнего ребенка, если доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • бесплатное предоставление лекарств детям до 3 лет, при серьезных заболеваниях до 15 лет;
  • бесплатное посещение детского сада детьми родителей студентов;
  • бесплатная молочная кухня для детей до двух лет.

Помимо этого молодая семья может рассчитывать еще на два вида помощи от государства:

  1. Жилище. Программа, которая начала свою работу в 2002 году.
  2. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа похожа на субсидию «Молодая семья», но для семей предлагает большие возможности при улучшении своих условий.

Также государство предлагает помощь для многодетных семей в виде разной социальной помощи.

Описание программы

Участниками программы может быть молодая семья, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей.

Еще вправе получить от государства сертификат на приобретение недвижимости супруги, не имеющие детей. Воспользоваться материальной помощью от государства могут все граждане, проживающие на территории РФ.

Также к требованиям для участников относятся такие:

  • возраст на момент получения сертификата не более 35 лет;
  • нужда в улучшении жилищных условий;
  • подтверждение платежеспособности;
  • гражданство РФ.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны семьи в следующих ситуациях:

  • непригодное жилье для проживания;
  • количество квадратов на одного члена семьи менее установленного регионом.
  • проживание на одной территории с больным человеком.

На средства, выданные государством разрешено не только купить недвижимый объект, этим сертификатом можно воспользоваться для следующих целей:

  • оплатить имеющийся кредит, взятый на недвижимость, если она пригодна для проживания;
  • потратить на строительство дома;
  • использовать как первоначальный взнос по ипотеке.

Для того, чтобы претендовать на данную помощь от государства придется собрать немало бумаг и ждать достаточно длительное время.

Чтобы претендовать на получение сертификата в администрацию района, где вы проживаете, нужно предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака;
  • подтверждение платежеспособности (справка из банка о предоставлении кредита или наличии вклада, расписка от физического или юридического лица готового занять некую сумму денег);
  • выписка из домовой книги;
  • при наличии непригодного для проживания жилья справки о недвижимости;
  • информация о месте проживания за последние 5 лет;
  • справки из БТИ о том, что ранее вы не пользовались помощью от государства.

Это лишь основные документы, которые могут потребоваться, об остальном лучше узнать в органах местного самоуправления, так как в каждом регионе условия программы различны.

Для того, чтобы подать заявление нужно предоставить не только оригиналы документов, но и копии всех их страниц.

Сроки действия и возможность продления

Изначально программа была рассчитана на 5 лет, на период с 2011 до 2015 года. Но за этот период времени не удалось достигнуть всех задач, о которых говорилось при ее ведении, а поэтому программу продлили еще на пять лет, вплоть до 2021 года.

На сегодняшний день никакой информации по поводу дальнейшего продления государственной программы нет. Но предполагается, что при завершении этой субсидии будет придумана новая, направленная тоже на улучшение жилищных условий.

Возможные изменения и новости по данной программе

Если говорить об изменениях условий программы, то перемены практически не коснулись данной помощи от государства.

Но все-таки некоторые поправки были внесены:

  1. Использовать сертификат молодая семья может только для покупки жилья на первичном рынке.
  2. Сертификатом нельзя погасить ипотеку, ранее взятую на недвижимость.
  3. Также изменения программы могут коснуться конкретных регионов.

Размер помощи

Принимать участие в программе могут семьи состоящие минимум из двух человек. Размер субсидии зависит от количества людей, которые принимают участие в программе. Если в ней участвует двое супругов, то государство может выделить им 35% от средней стоимости квартиры, для семей с детьми эта сумма составляет 40%. Также 40% положено получить семьям, в которых один ребенок и один родитель.

Суммы получения для разных регионов России могут отличаться. Все зависит от прожиточного минимума, средней стоимость недвижимости в той или иной части России. Для того, чтобы подсчитать на какую сумму может претендовать семья, рекомендуется воспользоваться калькулятором.

Для подсчета необходимо выполнить следующие действия:

  1. Определить среднюю стоимость одного метра квадратного в конкретном регионе.
  2. Вычислить количество квадратных метров необходимых для конкретной семьи, как правило, на каждого человека предусмотрено 15-18 квадратов.
  3. Умножить эти показатели, тем самым получив среднюю стоимость квартиры.
  4. Из этого числа высчитать 35 или 40% – это и будет сумма, которую должно предоставить государство.

Приведем пример для расчета субсидии. Семья, состоящая из трех человек (двое молодых родителей 25 и 27 лет и ребенок трех лет) проживает в городе Тюмени в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 35 квадратов. Для того, чтобы улучшить свои условия семья должна иметь квартиру не менее 45 квадратных метров (так как для города Тюмени на одного человека достаточно 15 метров квадратных). Средняя стоимость одного квадратного метра в городе составляет 47 822 рубля. То есть исходя из этих данных, государство предоставит семье субсидию в размере не более 753 184 рублей. Таким образом, для приобретения жилья, попадающего под условия программы, нужно иметь собственных средств или взятых в ипотеку не менее 1 398 770 рублей.

Сроки выплаты

Что касается сроков выплаты субсидии, то это, пожалуй, главный минус программы, так как получить сертификат на трату денег не удается в установленный срок. Если человек встал на очередь в 2017 году, то к 2021 году он уже должен получить сертификат.

Но есть некоторые семьи, которые получают помощь от государства спустя 1-1,5 года после подачи заявлений. Но в среднем людям приходится ждать 4-5 лет для получения сертификата.

Первыми помощь от государства получают следующие семьи:

  • многодетные;
  • малоимущие.

После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.

Особенности предоставления в различных регионах РФ

Как уже говорилось выше, то в разных регионах условия выдачи субсидии и сумма, предоставляемая государством, может отличаться.

Безусловно, Москва – город лидер по выдаче данной помощи. В Москве программа «Молодая семья» работает несколько иным способом.

Есть несколько вариантов получения средств помимо обеспечения жильем нуждающихся:

  1. Покупка квартиры за городом в ипотеку под 10% на 10 лет, при условии первоначального взноса от 10%. Подобная ипотека предлагается супругам, а при рождении ребенка задолженность полностью списывается.
  2. Предоставление семьям льготный найм жилья в срок на 5-10 лет. Предполагается, что за этот период времени можно скопить на приобретение квартиры. После этого времени участники еще получают субсидию «Молодая семья».

Для того, чтобы претендовать на помощь от государства в Санкт-Петербурге оба супругов или хотя бы один из них должен проживать в городе не менее 10 лет. Помимо такой помощи от государства можно получить беспроцентную ипотеку, при условии первоначального взноса от 30%. Максимальный срок такого кредитования составляется 10 лет.

Как уже говорилось выше, то количество квадратов на одного человека в каждом регионе может отличаться. Так, в Тюмени и области это 15 квадратов, а в Краснодаре и Новосибирске 18 квадратов для семей состоящих более чем из 3 человек. Для того, чтобы воспользоваться сертификатом семьям Юга России, состоящим из двух человек нужно приобрести недвижимость не менее 42 квадратных метров.

Также прием документов может осуществляться в разное время. Например, в Тюмени подать документы можно в период с 1 января до 1 августа, в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Новосибирске этот срок короче на 1 день.

Конечно, получить помощь от государства хочется каждому, но как показывает практика, добиться этого удается не всем. Так как очень легко слететь с очереди, например, при смене регистрации человек возвращается в конец очереди.

Описание и условия программы «Молодая семья» смотрите в следующем видеосюжете:

Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодых и малообеспеченных семей. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Статья 51 Жилищного Кодекса РФ

Статья 52 Жилищного Кодекса РФ

Статья 54 Жилищного Кодекса РФ

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для расширения жилплощади.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
  • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные субсидии супругам в возрасте до 35 лет, а также имеющим одного или нескольких детей.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

  • Предоставление жилплощади в рассрочку.
  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ. Форму и порядок предоставления поддержки контролируют определенные правовые документы каждого региона РФ, по каждой группе льготников в отдельности.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
  • Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
  • Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
  • Долевое участие в строительстве.
  • Членство в жилищно-строительном кооперативе.

Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кто имеет право на расширение жилплощади

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на расширение жилплощади:

  • Лица, не являющиеся собственниками жилья.
  • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма.
  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
  • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
  • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
  • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю предстоит выполнить несколько непростых шагов:

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют в МФЦ. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую сотрудники МФЦ передают документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из БТИ или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Копии санитарных паспортов для проживающих в общежитие или в коммунальной квартире.
  • Подтверждение занятости каждого члена семьи (справки с места работы, учебы).
  • Справка из медучреждения, подтверждающая наличие заболевания у заявителя или его родственника (для соответствующей категории заявителей).

Очередь

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не сдвигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Изменения в 2021 году

Для жителей столицы в 2021 году можно будет увеличить жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появится у тех жителей г. Москвы, которые подпадают под первую волну реновации и получают от города новое жилье.

Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки.

Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидии на улучшение жилищных условий

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: