Что это и как оформляется согласие на прописку

Согласие на прописку – это документ, заявление, подтверждающее разрешение собственника недвижимости на прописку другого человека или группы людей в квартире или доме.

В России установлено ограничение по прописке: 10 квадратных метров на человека.

Зачем нужно?

Согласие на прописку потребуется, если вы хотите прописаться в доме, собственником которого не являетесь.

Для того чтобы стать полноценным и официально зарегистрированным жителем квартиры, необходимо обратиться к ее владельцу для получения разрешения и его согласия на вашу прописку и проживание.

Важно помнить, что не регистрация дает право на проживание в доме, а право на пользование имуществом служит поводом для оформления прописки.

Согласие на прописку

Согласие на прописку является обязательным документом, который необходимо предоставлять в соответствующие органы, занимающиеся регистрацией по месту жительства или пребывания.

Постоянную и временную

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» каждый гражданин, который прибыл на территорию Российской Федерации, должен оформить прописку по месту пребывания (временную) или по месту жительства (постоянную) в течении 90 дней.

Невыполнение данных требования влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Штраф оплачивается всеми нарушителями в размере 350 рублей в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.

Для получения прописки, как временной, так и постоянной, нужно получить нотариальное разрешение.

Оно выдается любым нотариусом, это бумага, которая подтверждает законное пребывание на территории России и дает право получить регистрацию в РФ.

После получения нотариальной заверенности, можно обращаться в территориальные органы, которые отвечают за регистрацию местного населения.

В течение, как правило, трех дней, прописка будет готова, если при этом будут поданы все необходимые документы.

Тут представлены образец заявления о постоянной прописке, образец заявления о временной прописке.

Новорожденного

Новорожденные дети должны быть прописаны в течение семи дней. Например, идя в паспортный стол для регистрации имени, можно сделать и прописку. Для этого потребуется согласие обоих родителей.

Причем прописать маленького ребенка можно только в доме, где прописаны его родители. Если же они проживают отдельно, то прописка возможна с матерью или отцом.

Для регистрации ребенка нужно предоставить заявление от родителей о прописке, так как они являются ответственными за него.

Здесь можно скачать образец заявления о прописке ребенка.

Собственника жилья и всех прописанных

По закону РФ при прописке постороннего лица необходимо предоставить согласие собственника, то есть владельца квартиры, на прописку.

При этом в некоторых случаях требуется предоставить также документ, подтверждающий его права на недвижимость.

При прописке любого человека в квартире или доме, исходя из законодательно установленных прав, нужно предоставить согласие:

  • самого владельца;
  • совладельцев или всех, кто прописан и проживает в квартире.

Согласие выполняется в письменной форме и является документом.

Если в доме проживают несовершеннолетние, то согласие вместо них должны давать ответственные за них лица, опекуны или родители.

Отца

Согласие отца на прописку ребенка является обязательным, если родители в разводе, а ребенок до этого:

  • не был нигде прописан;
  • был прописан в совместной квартире родителей или у отца.

Выписка не занимает много времени, а заявление отца с подтверждением согласия на прописку выполняется в письменной форме.

Нотариально заверять его не обязательно, но можно, этот пункт не прописан в законах.

Матери

В соответствии с п.3 статьи 65 СК РФ согласие обоих родителей на прописку или выписку ребенка с одного места жительства обязательно.

Это определяется тем, что несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно принимать таких серьезных решений, а его родители полностью отвечают за него.

Если родители находятся в разводе, а ребенка нужно выписать или вписать в другую квартиру, согласие обоих родителей обязательно.

Исключительным случаем может быть только то, когда один из родителей находится в месте лишения свободы. Тогда возможен вариант получения справки о заключении.

При невозможности согласовать действия и прийти к единому решению двоих родителей, матери и отца, решение принимает суд.

Явка родителей на заседание обязательна.

Прописать несовершеннолетнего ребенка там, где не прописаны его родители, невозможно, даже если там проживают его бабушка, дедушка или другие родственники.

Ребенок от 14 лет может сам принимать решения о регистрации, для этого необходимо прийти в соответствующее учреждение с паспортом.

Образец

Образец согласия на проживание и регистрацию личности в квартире – это неотъемлемая часть осуществления быстрой прописки, как временной, так и постоянной.

Стоит более детально рассмотреть все нюансы заполнения заявления и бланка согласия.

Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию.

Бланк

Для подачи заявления в ОУФМС необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт человека, который хочет прописаться(если он совершеннолетний);
  • заявление об изъявлении его желания быть прописанным по данному адресу;
  • согласие жителей квартиры и ее собственника.

В некоторых случаях, если прописать нужно ребенка, прикладывается также согласие обоих родителей на прописку ребенка в квартире.

Бланк заявления о прописке по месту жительства можно скачать здесь. Бланк заявления о прописке по месту пребывания представлен тут.

Заполнение документов проводится темной пастой. Согласие на прописку можно выполнять в свободной форме.

Обязательно указать:

  • дату;
  • полное имя владельца;
  • подпись;
  • имя того, на чье вселение вы соглашаетесь.

Согласие владельца на прописку всегда обязательно, что и указано в законах Российской Федерации.

ФЗ № 5242-1 говорит о том, что каждый желающий владелец недвижимости может вписать в свою собственность любого гражданина РФ.

При этом достаточно одного согласия в виде заявления, а также документов, подтверждающих право собственности на указанную недвижимость.

Временная и постоянная прописки являются изъявлением личностных желаний каждого человека, поэтому не касаются нарушений прав и свобод.

На видео о правилах регистрации

В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства

Образец согласия на регистрацию по месту жительства

В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства

 

Для регистрации физлица по месту жительства необходимо представить в регистрирующий орган в надлежащем порядке следующий комплект документации (п. 49 административного регламента…, утв. приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, далее — регламент № 984):

  • Удостоверяющий личность документ.
  • Заявление о регистрации (более подробно о нем рассказывается в нашей статье по ссылке Заявление о регистрации по месту жительства — образец).
  • Документ, являющийся основанием для вселения на данную жилплощадь. К такой документации, например, относятся правоподтверждающий документ на соответствующий объект недвижимости (свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН), решение суда и др.
  • Согласие лица/лиц, предоставивших данное жилое помещение заявителю (т. е. разрешение собственника такой жилплощади). 

Таким образом, согласие собственника относится к обязательной документации, без которой процедура регистрации лица в жилом помещении не может быть проведена. Хотя и из данного правила имеются свои исключения, о которых мы расскажем в следующем подразделе нашей статьи. 

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно 

Получение согласия от собственника квартиры на регистрацию в ней гражданина не требуется в перечисленных ниже ситуациях:

  • Осуществляется регистрация лиц, относящихся к коренным малочисленным народам, ведущим кочевой/полукочевой образ жизни. Процедура производится без получения согласия собственника квартиры в силу особенностей образа жизни данных граждан (п. 26(1) правил регистрации…, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, далее — правила № 713, п. 51 регламента 84).
  • Регистрация по месту проживания лиц, не достигших возраста 14 лет и проживающих вместе с родителями или иными законными представителями (п. 28 правил № 713). Более подробно об этом рассказывается в статье Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства родителей. Регистрировать по месту жительства несовершеннолетнего гражданина, уже достигшего возраста 14 лет, отдельно от законных представителей нужно в общем порядке (в т. ч. при наличии согласия собственника соответствующего жилого помещения). 

ВАЖНО! Согласно разъяснениям правоприменителя член семьи нанимателя/собственника жилого помещения имеет право вселить в данное помещение своих несовершеннолетних детей даже без согласия на то нанимателя/собственника такого помещения (п. 12 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14). При этом на практике под вселением в данном случае понимается не только фактическое вселение, но и регистрация по месту жительства (например, решение Алуштинского горсуда Респ. Крым от 15.06.2017 по делу № 2-606/2017). 

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства 

Собственник жилого помещения имеет право распоряжаться им по своему усмотрению (с учетом некоторых ограничений, предусмотренных законодателем). При этом ограничений в отношении его правомочий давать согласие на регистрацию в нем иных лиц закон не устанавливает.

Так, собственник квартиры может разрешить регистрацию по месту жительства в ней не только членам своей семьи, но и прочим лицам, включая граждан иных государств и лиц без гражданства.

При этом регистрация лиц, не являющихся гражданами РФ, производится в соответствии с законом «О миграционном учете…» от 18.07.2006 № 109-ФЗ.

Указывается, что основания для регистрации такого лица в жилом помещении определены жилищным законодательством (п. 1 ст. 15 закона «О миграционном учете…»). Среди них, как мы уже выяснили, — согласие собственника помещения на регистрацию в нем такого лица, если иностранное лицо / лицо без гражданства планирует зарегистрироваться по месту жительства в помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу на территории РФ.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить из других материалов нашего сайта, например статьи Штраф за проживание без регистрации по месту жительства. 

ВАЖНО! Собственник может давать согласие не только на регистрацию в его собственности иных лиц, но и другие виды согласия, например на регистрацию по этому адресу ООО (более подробно об этом — в статье Что нужно для регистрации ООО в квартире?) и т. д. 

Образец согласия на регистрацию по месту жительства

Унифицированного образца такого документа не утверждено, поэтому он может составляться в свободной форме. Регламент № 984 устанавливает только требование о том, что такое согласие обязательно должно быть выражено письменно и заверено нотариусом или лицом, осуществляющим прием документов (п. 49.4 регламента № 984). Согласие, представляемое электронно, должно быть подписано электронной подписью собственника либо содержать электронные образы согласия, удостоверенного лицом, ответственным за прием документов либо нотариусом (п. 52.3 регламента № 984).

В целом структура согласия может быть следующей:

  • сведения о соответствующем регистрирующем органе т. е. тероргане МВД РФ, п. 2 правил № 713;
  • сведения о собственнике жилого помещения, предоставляющем рассматриваемое согласие: ФИО, паспортные реквизиты, дата и место рождения, адрес регистрации;
  • сведения о жилом помещении: тип (квартира, дом, комната), адрес;
  • сведения о документах, удостоверяющих право собственности на такое помещение;
  • сведения о лице, которому дается согласие на регистрацию в данном помещении: ФИО, паспортные данные, дата и место рождения;
  • выраженное согласие собственника жилого помещения на регистрацию в нем указанного лица;
  • дата составления согласия;
  • подпись собственника. 

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, согласие необходимо получить от каждого из них. Подобное согласие требуется при вселении лиц в квартиру, предоставленную по договору найма (п. 94.4 регламента № 984).

Скачать образец документа можно по ссылке: Согласие собственника на регистрацию по месту жительства — образец.

*** 

Итак, согласие от собственника жилплощади на регистрацию иного лица по адресу проживания входит в комплект документов, обязательных к представлению в регорган при осуществлении данной процедуры. Этот документ не требуется только при регистрации в одном жилом помещении проживающих совместно с кем-либо из законных представителей новорожденного или иных не достигших совершеннолетия лиц младше 14 лет.

Прописка – это юридическая процедура, заключающаяся в твердой привязке каждого конкретного гражданина к месту его проживания. Требуется для устройства на работу, регистрации и расторжения брака и других процедур, связанных с изменением гражданского состояния.

Отсутствие прописки может затруднить, а то и вовсе сделать невозможным получение медицинской помощи, некоторых социальных услуг или льгот. В случае отсутствия в течение определенного времени регистрации по месту проживания на гражданина налагается штраф.

Чтобы прописаться, нужно написать личное заявление, а получением подтверждения является штамп в паспорте. Но это касается только собственников помещений.

Если же желающий получить регистрацию по месту жительства не является хозяином квартиры, он обязан получить согласие на прописку от собственника, если он один, или от всех собственников, если их несколько.

Что это такое и зачем нужно

Согласием на прописку выступает заявление в письменной форме, которое предоставляет собственник помещения. В заявлении, как правило, сказано, что он не возражают против прописки указанного лица на его территории.

Если по определенным причинам хозяева не могут дать письменное согласие, требуется их личное присутствие в миграционной службе в момент подачи заявления.

Есть случаи, в которых согласие собственников на прописку не является обязательным: когда есть нотариально заверенное согласие на проведение процедуры.

Кроме согласия на прописку обязателен паспорт и документы, которые подтвердят право собственников на жилье.

Также органы, осуществляющие прописку, могут потребовать предъявление выписки из домовой книги, справку о состоянии лицевого счета. От прописывающегося требуют листок убытия и заявление на прописку.

Скачать бланк домовой книги

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Форма согласия на прописку ребенка

Согласие на прописку

Под согласием понимают вид документа, который может подтвердить согласие хозяина жилплощади на прописку конкретного человека на своей территории. Данный документ является обязательным, без него официально проживание на чужой территории будет незаконным.

Намерение собственника прописать вас на своей территории требуется в тех случая, когда необходимо зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственном владении. Обращение к владельцу и получение от него согласия – шанс стать полноценным, официально зарегистрированным жителем.

Закон содержит такое ограничение: прописано может быть такое количество человек, какое позволяет размер квартиры или дома, из расчета не менее 10 квадратных метров на одного человека.

На постоянную и временную

Согласно нормативным документам, каждый человек в РФ должен иметь регистрацию.

Она бывает двух видов:

Постоянная Оформляется в течение трех месяцев со дня прибытия в страну или после убытия с предыдущего места жительства. Продление срока возможно, но придется заплатить штраф, размер которого – несколько сотен рублей.
Временная Иначе называют регистрацией по месту пребывания. Необходимо оформить в течение 90 дней. В случае просрочки неминуема уплата штрафа.

Чтобы получить регистрацию как по месту, где происходит пребывание гражданина, так и по месту жительства (прописку), необходимо либо согласие собственников, либо нотариальное разрешение. Если все документы оформлены должным образом, то в течение нескольких рабочих дней прописка будет осуществлена.

Новорожденного или несовершеннолетнего ребенка

Новорожденный также должен быть поставлен на регистрационный учет. Если основной документ ребенка – свидетельство о рождении – еще не получен, то на прописку младенца отводится месяц.

С момента же получения первого документа новорожденного оформить регистрацию необходимо в течение недели. В случае нарушения сроков на родителей будут наложены штрафные санкции.

При оформлении регистрации несовершеннолетнего ребенка следует отметить два важных момента:

  • малыш должен быть прописан только там, где прописаны оба родителя; в случае, если это не так, прописка малыша производится по месту регистрации одного из матери либо отца;
  • подросток, чей возраст достиг 14 лет, имеет право быть прописанным не только по месту регистрации родителей, но и у близких родственников.

От матери или отца

В некоторых случая является обязательным согласие от отца на прописку ребенка.

Чаще всего после расторжения брака родителей место жительства ребенка определяется с матерью, поэтому согласие отца необходимо, если ребенок:

  • до этого нигде не был прописан;
  • ранее имел прописку в квартире отца;
  • регистрация ранее была на жилплощади, которой оба родителя владели совместно.

Процесс выписки краткосрочен, главное – наличие согласия на прописку на новом месте жительства от отца ребенка. Ту же самую процедуру придется выполнить и в том случае, если после развода ребенок будет жить с отцом. Тогда согласие потребуется от матери.

До достижения возраста 14 лет дети не могут самостоятельно принимать решение о месте регистрации. Даже если он хочет быть прописанным у бабушки, дедушки и прочих близких родственников.

После получения паспорта подросток может самостоятельно обратиться в паспортно-визовую службу с заявлением о прописке. Форма заполнения документов такая же, как и для взрослых.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Форма и образец заполнения бланка

Согласие на прописку – обязательный документ, подтверждающий согласие гражданина на регистрацию определенного лица на его жилплощади. Строгой формы данного документа нет, но существуют определенные пункты содержания, которые обязательно должны присутствовать в бланке.

К ним относят:

  • паспортные данные собственника;
  • адрес, по которому будет произведена регистрация;
  • выражение согласия на проживание;
  • данные прописываемого лица;
  • дата предоставления согласия, подпись собственника.

Форма написания согласия – от первого лица. Получатель документа – начальник территориального подразделения УФМС.

Согласие пишется в свободной форме, обязательно нужно указать данные того человека, прописка которого вас не обременяет. Как правило, образец заявления всегда есть у специалистов миграционной службы.

Скачать образец согласия собственника на регистрацию

Есть ли срок давности

При оформлении регистрации с предоставлением согласия собственника жилого помещения данный бланк должен быть составлен как можно ближе к дате подачи заявления на прописку. Если речь идет о нотариально заверенном документе, то здесь есть нюансы.

Срок давности может быть ограниченным. Так, например, в согласии, оформленном у нотариуса, может быть указан срок действия данного согласия. Если этого нет, документ действует бессрочно.

Куда подавать документ

Гражданин, желающий зарегистрироваться по месту проживания, должен обратиться в территориальное управление миграционной службы. Там попросят предоставить:

  • заявление о регистрации на территории собственника;
  • гражданский паспорт;
  • письменное согласие собственника и всех, кто уже там прописан.

Данная процедура не занимает много времени, и, как правило, примерно через неделю документы бывают готовы. Штамп в паспорте о прописке оповещает о том, что теперь человек – официальный житель указанной квартиры.

Чтобы процедура прописки прошла быстро, в отделение ФМС должны прийти все, кто прописан в квартире и имеет долю в собственности. При отсутствии возможности присутствовать необходимо оформить согласие на регистрацию, которое должен заверить нотариус.

На самом же деле сложностей в том, чтобы прописать у себя в квартире другого человека, нет. Нужно ли переживать по поводу сохранения своих прав на жилье его владельцу? Конечно, не стоит. Это не влечет за собой передачу квартиры в собственность.

Жильца, присутствие которого становится нежелательным, всегда можно попросить покинуть территорию, в случае отказа – выписать в судебном порядке и выселить.

Когда не нужно

Есть в юридической практике случаи, когда согласие владельца не требуется. Безусловно, это касается тех случаев, когда гражданин является полноправным владельцем всей квартиры либо доли в ней. Это же происходит и в том случае, если возникает необходимость прописать ребенка, чей родитель владеет данным жильем либо его частью.

Можно оформить регистрацию ребенка по месту жительства и в том случае, если у родителя уже есть прописка по данному адресу. Даже если мать или отец не являются собственниками, согласие других жильцов или владельца не требуется.

Не стоит забывать, что в данном случае нужно хотя бы в устной форме получить разрешение на регистрацию малыша, так как правила добропорядочного соседства никто не отменял.

Права жильца

Нежелание прописать близкого родственника часто связано со страхом потерять квартиру. Это в корне неверно, потому что право собственности может переходить от одного лица к другому только в момент купли, продажи, дарения или наследования.

С юридической точки зрения некоторые права человек, получивший как постоянную, так и временную прописку, все же получает:

  • право пользоваться имуществом;
  • право находиться на территории квартиры (в случае регистрации по месту пребывания – в течение определенного времени);
  • оформлять льготы и субсидии, используя данный адрес проживания;
  • оформлять ребенка в школу или детский сад;
  • устраиваться на работу, указывая место жительства;
  • оформить регистрацию собственного малолетнего ребенка.

Право собственности же на квартиру может быть получено только в том случае, если речь идет о жилье, принадлежащем муниципалитету.

Если государство разрешит провести приватизацию жилья, то право собственности на уже приватизированную жилплощадь получат все прописанные граждане, ранее в этой процедуре не участвовавшие.

Возможно ли 

прописать ребенка через МФЦ

 — оказывается, что да. Это можно сделать по месту жительства или пребывания.

Можно ли взять ипотеку без прописки — финансисты рассказали в этой статье.

Возможна ли прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей — смотрите тут.

  • Нужно ли разрешение и в каких случаях?
  • Требования к заявлению собственника для регистрации по месту жительства
  • Согласие собственника на прописку: образец заполнения и нюансы при составлении
  • Куда и когда подавать?
  • Права прописанного лица
  • Полезное видео
  • Заключение
  • Нужно ли разрешение и в каких случаях?

    Прописка регулируется такими нормативными актами, как ФЗ №5242-1, Конституцией РФ, ПП №713 и т. д.

    Разрешение владельца квартиры или дома требуется тогда, когда речь идет о регистрации постороннего лица.

    Дело в том, что прописка дает человеку право проживать по конкретному адресу.

    И если он не является собственником помещения, то обязан заручиться поддержкой настоящего владельца.

    Иначе сотрудники паспортного стола просто откажут заявителю.

    Но не все так просто, ведь ситуации бывают разные. К примеру, на приватизированную жилплощадь можно вписать сколько угодно людей, а вот у муниципального жилья есть свои ограничения.

    Существуют нюансы и при регистрации несовершеннолетних. Если кто-то из родителей уже прописан, то он может зарегистрировать ребенка без согласия владельца.

    Но следует знать, что хозяин должен дать хотя бы устное разрешение, иначе потом просто выпишет всех. К примеру, обратиться в суд.

    Справка: если собственник не сможет выписать родителей и ребенка, он может просто продать жилье и разбираться придется уже с новыми владельцами.

    Требования к заявлению собственника для регистрации по месту жительства

    Закон не предусматривает никакой конкретной формы согласия. Поэтому бумага составляется просто и, естественно, с соблюдением всех необходимых требований. Если же владельцев жилья несколько, то давать согласие должны они все. Каждый из них оформляет документ лично.

    Согласие собственника на прописку: образец заполнения и нюансы при составлении

    Документ может быть написан от руки или напечатан, это не особенно важно. Хозяин недвижимости обязательно должен указать:

    • свои личные данные;
    • сведения о заявителе, который будет проживать на жилплощади;
    • адрес квартиры, в которой будет прописан заявитель;
    • согласие на регистрацию лица;
    • дату;
    • личную подпись.

    Документ составляется на имя начальника местного паспортного стола. Также обязательно нужно уточнить, какой вид регистрации требуется.

    ВАЖНО: Если прописка временная, то следует указать сроки, на которые разрешено прописать человека.

    Скачать образец согласия на регистрацию по месту жительства.

    Скачать бланк заявления о регистрации по мету жительства.

    Образец заявления о временной регистрации по месту жительства.

    Куда и когда подавать?

    Этот документ вместе с остальными бумагами подается в паспортный стол. Потребуется заявление, а также листок убытия и документы, подтверждающие личность.

    Поданные бумаги рассматриваются около недели (максимальный срок – 10 дней). После этого заявитель считается зарегистрированным по указанному адресу.

    Вместе с заявителем при подаче бумаг должен присутствовать собственник жилья. Если владельцев несколько и кто-то не может прийти, на второго хозяина квартиры оформляется нотариальная доверенность.

    Права прописанного лица

    Некоторые хозяева недвижимости боятся давать разрешение на прописку даже близким людям, считая, что тем самым передают им права на жилье. Но с юридической точки зрения, проживающий в помещении человек имеет право:

    Что касается права собственности на дом или квартиру, то прописка его не дает. Исключение составляют случаи проживания в муниципальном жилье.

    Государство может разрешить лицу приватизировать помещение, при условии, что он не является собственником другой жилплощади.

    Важно: проще говоря, жилец не может распоряжаться недвижимостью, то есть продать ее, обменять или подарить. Поэтому переживать владельцам помещения не о чем.

    Согласие хозяина недвижимости для оформления прописки лица – это всего лишь формальность, но без нее ничего не получиться сделать. Для удобства все бумаги можно подать через МФЦ, не тратя лишнее время.

    Но присутствие собственника при этом обязательно. При продлении временной регистрации также нужно получить разрешение владельца, даже если речь идет о том же жилье, что и в первый раз.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: