Что говорит закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям

В соответствии с действующим законодательством устанавливается множество льготных категорий, имеющих право на получение земельных участков в свое пользование.

Если одни могут выкупать территорию для использования, то другим она предоставляется безвозмездно, и достаточно просто обратиться в государственные органы для того, чтобы получить новое имущество.

Однако часто граждане даже не знают о том, что существует закон о предоставлении земельных участков к получению многодетным семьям, не говоря уже о том, как реализуются его нормы в 2019 году.

Главные условия и документация

Условия, на которых будет предоставляться определенный земельный участок многодетным семьям, непосредственно зависят от того, на территории какого региона проживают граждане.

В преимущественном большинстве случаев они выглядят следующим образом:

  • в семье более трех детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
  • последние пять лет семья не проживает на территории указанного региона;
  • родители провели процедуру государственной регистрации брачных отношений;
  • у семьи нет каких-либо других земельных участков в частной собственности.

Для получения возможности бесплатного получения определенного земельного участка нужно будет в обязательном порядке написать заявление в муниципальные органы, расположенные по месту жительства гражданина.

Помимо этого, к заявлению прикладывается определенный пакет документов, который выглядит следующим образом:

  • свидетельство о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка;
  • если семья полная, то в таком случае предоставляется свидетельство, подтверждающее проведение государственной регистрации брачных отношений;
  • документы, которыми подтверждается правдивость регистрации разных членов семьи на территории указанного дома;
  • документ, в котором указывается полный состав семьи, претендующей на получение земельного участка;
  • справка, полученная в органах опеки, которая подтвердит, что родители ранее не лишались своих прав на детей;
  • гражданские паспорта каждого из родителей;
  • свидетельства об усыновлении ребенка, если проводилась данная процедура.

После того, как будут приняты все необходимые документы, на протяжении следующего месяца уполномоченные сотрудники органа должны будут принять окончательное решение касательно возможности предоставления земельного участка заинтересованным лицам. В некоторых ситуациях решение выносится уже за три дня, но лучше всего ориентироваться на более длительный промежуток времени.

Образец удостоверения многодетной семьи

Решение о праве собственности

В соответствии с действующим законодательством предусматривается возможность внесения в перечень детей не только родных, но и тех воспитанников, которые ранее были усыновлены.

На территории определенных регионов к данной категории относятся также падчерицы и пасынки, в связи с чем всегда стоит предварительно ознакомиться с особенностями местного законодательства.

В то же время нередко случается так, что родители лишаются своих прав на ребенка, в связи с чем дети, по отношению к которым было принято данное решение, не будут учитываться в процессе принятия решения о выдаче земельного участка.

В то же время в некоторых регионах не предусматривается возможность учета детей, которые начали вести трудовую деятельность до того, как достигли совершеннолетнего возраста.

Содержание закона о предоставлении земельных участков многодетным семьям

В соответствии с действующим законодательством земельные участки могут быть предоставлены только тем многодетным семьям, которые зарегистрировались и стали на учет как семья, нуждающаяся в получении такого имущества.

Данное имущество передается в частную собственность на основании решений, вынесенных местными органами самоуправления, имеющими право предоставления территорий.

Право бесплатного получения каких-либо территорий предоставляется многодетным семьям, соответствующим определенным условиям, а именно:

  • наличие у каждого ребенка гражданства России;
  • родители проживают вместе со своими детьми на протяжении не менее пяти лет;
  • не менее трех детей, входящих в состав данной семьи, не достигли совершеннолетнего возраста и имеют собственное жилье на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи на данный момент не имеют в частной собственности каких-либо земельных участков площадью более 0.06 гектар;
  • члены многодетной семьи не владеют никакой жилой недвижимостью, расположенной на территории столицы или ее области;
  • ни один из членов многодетной семьи ранее не принимал участие в отчуждении или разделе имеющихся земельных участков, площадь которых составляла не менее 0.06 гектар.

Если один из членов указанной семьи полностью соответствует установленным условиям, и на этом основании имеет право получить в аренду земельный участок, являющийся муниципальной или государственной собственностью, то в таком случае всем членам семьи предоставляется возможность бесплатного получения данной территории в долевую собственность с выделением равных частей. Предоставление земельных участков бесплатно осуществляется только один раз.

Образец свидетельства о рождении

Куда стоит обращаться за оформлением

Чтобы получить собственный земельный участок, нужно, в первую очередь, поставить семью в очередь в соответствии с порядком, предусмотренным действующим законодательством. С этой целью граждане обращаются в местный муниципальный орган, расположенный по адресу текущей прописки, и туда нужно будет подать заявление, заполненное в соответствии с установленной формой, а также полный пакет необходимой документации.

В заявлении в обязательном порядке указывается просьба о предоставлении определенного земельного участка с упоминанием того, для чего именно семья хочет получить данную территорию. После этого указывается факт предоставления всех документов, которые могут подтвердить наличие у заинтересованного лица права на получение такого имущества.

После того, как будет окончена процедура проверки всей предоставленной документации, уполномоченный сотрудник административного органа должен будет сообщить о вынесении положительного решения, а также сообщить индивидуальный номер рассматриваемого дела и поставить на учет.

По истечению ближайшего месяца специализированная комиссия должна будет определиться с тем, какой именно земельный участок из имеющегося земельного фонда можно будет предоставить, и впоследствии распределение будет осуществляться согласно сформировавшейся очереди.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

В преимущественном большинстве случаев на протяжении одного года многодетные семьи получают желаемый земельный участок. Если по каким-либо причинам семья откажется от предоставленного земельного участка, а впоследствии вновь изъявит желание получить собственную территорию от государства, процедура оформления необходимой документации будет осуществляться с нуля, начиная с подачи соответствующего заявления и заканчивая последующим согласованием.

Образец паспорта гражданина РФ

Порядок получения и сроки

В первую очередь, стоит запомнить основные нюансы проведения данной процедуры, но при этом не следует забывать о том, что в каждом регионе могут предусматриваться свои нюансы. После того, как будет написано заявление и собран полный пакет необходимых документов, органы местного управления смогут вынести решение касательно того, есть ли у них право на то, чтобы данная семья была поставлена в очередь.

Срок, на протяжении которого должно приниматься данное решение, везде разный и непосредственно зависит от особенностей конкретного региона.

Таким образом, в некоторых районах данное решение выносится достаточно быстро, в связи с чем соответствующее уведомление граждане получают на протяжении ближайших трех дней, но в любом случае действующее законодательство устанавливает предельные сроки для проведения данной процедуры – 30 дней. На протяжении этого промежутка времени все документы должны пройти тщательную юридическую экспертизу.

Если уполномоченные сотрудники государственного органа принимают положительное решение, заинтересованному лицу отправляется официальное извещение, в котором говорится о том, что управление решило предоставить земельный участок многодетной семье. После этого начинается процедура выделения земельного участка из общественного фонда.

Причина, по которой государственные органы отказываются поставить семью на очередь, в обязательном порядке должна указываться в отправленном извещении. Такая ситуация может произойти по причине отсутствия официально зарегистрированных брачных отношений между родителями, отсутствие гражданского паспорта, оформленного в соответствии с текущим возрастом одного из родителей или же по причине переезда на территорию другого региона.

В процессе регистрации семьи ей в обязательном порядке должен присваиваться уникальный порядковый номер, после чего на протяжении ближайшего года ей предоставляется собственный земельный участок.

Не стоит забывать о том, что на сегодняшний день далеко не все регионы готовы предоставлять своим гражданам какие-то свободные территории, в связи с чем в некоторых ситуациях реализация данного права в принципе не предусматривается, и поэтому выдача земельного участка семье может затянуться на неопределенный промежуток времени.

Также стоит учитывать дополнительный нюанс в рассматриваемом деле, и заключается он в том, что перед получением участка семья должна будет в обязательном порядке оплатить топографическую сьемку данной местности, чтобы получить соответствующую схему.

После этого все полученные документы в обязательном порядке утверждаются управлением архитектуры, и сама процедура в преимущественном большинстве случаев занимает не более двух месяцев. По окончанию утверждения проводятся работы по утверждению данного земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством какие-либо расходы в обязательном порядке ложатся на плечи многодетной семьи.

После того, как будут получены необходимые результаты, можно уже будет обращаться непосредственно в кадастровую палату для того, чтобы поставить полученный земельный участок на учет, оформить кадастровый паспорт и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

Форма заявления о постановке в очередь для получения земельного участка:

Возможные проблемы

Если семья была официально поставлена на учет, то в таком случае ей должны будут предоставить уникальный порядковый номер, а также включить в очередь на получение земельного участка.

В некоторых регионах данная ситуация обстоит несколько по-другому, в связи с чем заинтересованные граждане нередко сталкиваются с различными проблемами, а в Москве, по последним данным, закон в принципе не выполняется.

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

В первую очередь, это связано с тем, что сама по себе столица представляет собой крайне густонаселенный город, в связи с чем в принципе все испытывают там проблемы с получением собственной недвижимости, и проблема затрагивает не только многодетные семьи.

В конечном итоге каждый управляющий орган старается переложить ответственность на какие-то нижестоящие службы, в связи с чем определить точно виновника на сегодняшний день не представляется возможным.

В 2019 году программа, которая гарантирует предоставление бесплатных участков многодетным семьям, может закончиться, в связи с чем улучшение ситуации в густонаселенных районах становится все более актуальным вопросом.

Аренда земельного участка

регулируется соответствующим законом.

Далее мы расскажем, как оформить участок в собственность.

Кто имеет право безвозмездного пользования земельным участком — читайте в этой статье.

Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.

Право многодетных семей на землю

Еще в 2011 году был подписан специальный закон №138 Медведевым, на основании которого каждая многодетная семья имеет право совершенно безвозмездно получить землю, которая может применяться для разных целей. Допускается даже возводить на таком участке частный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи. Земля многодетным семьям назначается не только для полных семей, поскольку даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок. При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.

Однако данная поправка утратила силу в 2015 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям. Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок. Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.

Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам. Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток. Не во всех регионах предлагается возможность получить участок непосредственно в городе, поскольку в большинстве субъектов выделяется земля, находящаяся вне черты города.

Какие требования предъявляются к многодетным семьям

Закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка учитывает, что для получения данного участка должны соблюдаться следующие важнейшие условия:

  • в семье должно быть больше двух детей, причем все они должны быть несовершеннолетними;
  • официально все члены семьи обязаны проживать на территории конкретного региона, в котором планируется получать землю, причем непременно на протяжении последних пяти лет;
  • у родителей в такой семье должен быть официально зарегистрирован брак, если занимаются воспитанием детей два человека;
  • выдается земельный участок исключительно в том случае, если в собственности у семьи больше нет никакой земли.

Для получения участка, один из родителей должен обратиться в администрацию того региона, в котором проживает семья. Здесь пишется специальное заявление, к которому дополнительно надо приложить некоторые обязательные документы. они могут отличаться в различных городах, однако можно выделить определенные виды документов, которые являются обязательными для получения земли.

Документы

Земля многодетным семьям выдается только после написания соответствующего заявления и подготовки следующих документов:

  1. копии свидетельств о рождении всех людей в семье, которые являются несовершеннолетними;
  2. копия свидетельств а о браке, причем данный документ должен приноситься только в случае, если претендует на землю полная семья;
  3. выписка, полученная из домовой книги, в которой указывается, что все члены семьи проживают в одном месте;
  4. справка о составе семьи;
  5. справка, которая выдается опекой, в которой указывается, что один или оба родители не лишались родительских прав на детей;
  6. копии паспортов родителей;
  7. если в семье имеются не только рожденные, но и усыновленные малыши, то должны приносить копии соответствующих документов.

После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.

Если принимается положительное решение, то семье присваивается конкретный номер, в соответствии с которым и будет происходить распределение земли. Важно подождать очередь, после чего только можно будет получить участок. Время, которое придется ждать для этих целей, может быть разным, причем оно существенно отличается в разных регионах страны. Как правило, на это уходит не больше одного года.

Условия предоставления земли

Закон №138 ФЗ указывает, что земля может выдаваться многодетной семье на совершенно разные цели. Допускается построить здесь полноценную дачу или вовсе жилой частный дом. Можно заниматься на участке садоводством или разводить сельскохозяйственных животных. Наиболее часто земля используется для ведения подсобного хозяйства. Решение относительно использования земли должно приниматься многодетной семьей заранее, причем оно указывается в заявлении на получение участка, чтобы получить тот объект, который будет предназначен для тех или иных задач.

Многодетная семья может рассчитывать только на один участок, причем он будет находиться на территории региона, в котором она живет. Допускается сразу продавать участки или начинать на них процесс строительства. Можно отказаться от земли, если она не устроит по разным параметрам людей, после чего вновь подается заявление на получение другой территории.

Причины отказов в выдаче земли

Не всегда многодетная семья получает положительное решение относительно получения земельного участка. Отказы должны быть только объективными и обоснованными, причем наиболее часто они встречаются в следующих ситуациях:

  • предоставление в заявке недостоверных или заведомо лживых данных, например, один из членов семьи имеет не российское, а иностранное гражданство, а этот факт непременно должен указываться в процессе подачи заявки на получение земли от государства;
  • передача только части документов, а не всей требуемой документации;
  • ранее семья уже получала земельный участок, поэтому не имеет право претендовать на еще одну землю.

Дополнительно могут иметься и другие причины для отказа, которые прописываются в местном законодательстве. Однако важным моментом для получения земли является предоставление точных и достоверных сведений о составе семьи и иных ее параметрах.

Федеральный закон № 138 был подписан в 2011 году президентом Д. Медведевым. Этот законодательный акт дает возможность бесплатного выделения участков земли под подсобное хозяйство или строительство жилых помещений для многодетных семей.

В результате принятия этого закона были внесены поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства», а также в Земельный кодекс РФ. Все изменения касаются того, что те семьи, у которых больше двух детей, которые еще не достигли совершеннолетия, могут рассчитывать на получение участка земли, который до того находился во владении государственных или муниципальных властей. Сам размер бесплатного участка для многодетных семей регулируется законами и законодательными актами региональных субъектов Российской Федерации, и полностью зависит от них.

Претендовать на получение земли могут не только супруги, которые зарегистрировали свой брак, но и одинокие родители. После марта 2015 года данная поправка утратила свою силу. Теперь выделением земельных участков многодетным семьям занимаются региональные власти. Поэтому часто в разных регионах страны можно встретить требования к подобным семьям, которые могут отличаться друг от друга.

Условия выделения участка

Кому могут быть выделены участки земли под строительство? Фото № 1

Условия предоставления земельного участка многодетным семьям зависят от того региона, где проживает такое семейство. В основном, они заключаются в следующем:

  • семья воспитывает от трех и больше детей (до 18 лет), в том числе усыновленных;
  • последние пять лет семья проживает на территории данного региона;
  • родители должны зарегистрировать свой брак (не распространяется на одиноких матерей или отцов);
  • выделение земли становится возможным только в том случае, если семья не имеет другого участка в частном владении.

Чтобы получить возможность бесплатно завладеть земельным участком, представителю многодетной семьи нужно написать заявление в муниципальные органы по месту проживания. Также к нему следует приложить сопутствующие документы.

Документы, необходимые для получения участка

Какие документы должны быть предоставлены для подтверждения права на земельный участок? Фото № 2

Также как и условия предоставления участка, документы для его получения могут изменяться в зависимости от региона проживания многодетной семьи. Среди них основными являются:

  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей (копии);
  • если семья полная, то нужно предоставить копию свидетельств о браке;
  • документы, подтверждающие правдивость регистрации каждого члена семьи в их доме (для этого нужно сделать выписку из домовой книги);
  • бумага, в которой указан состав семьи;
  • справка из органов попечительства о том, не лишены ли родители родительских прав;
  • паспорта родителей (копии);
  • для семей с усыновленными детьми, нужно еще предоставить свидетельства об усыновлении, а также документ о том, что усыновление за этот срок не отменилось.

После приема документов, муниципальные органы должны принять решение о предоставлении или непредоставлении земельного участка обратившемуся гражданину. В среднем, время на принятие решения составляет около 1 месяца. Но есть и случаи, когда решение выносилось через три дня после подачи документов.

На каком праве собственности передаются земельные участки?

Право собственности на земельный участок, полученный многодетной семьей. Фото № 3

Участок может выдаваться многодетной семье на бесплатных основаниях только один раз. Он переходит к такому семейству как частное владение. Новые владельцы земли могут сразу же его продать или начать строительство.

Участки выдаются под разные хозяйственные или строительные цели. Там можно проводить деятельность связанную с животноводством, фермерством, огородничеством или держать подсобное хозяйство. Выбор только за членами многодетной семьи – закон их не ограничивает в этом.

В том случае, если выделенный участок по веским причинам не устраивает заявителя, он может написать отказ от него. Но для выделения нового участка ему придется пройти процедуру с самого сначала.

Мнение юриста-эксперта

Земельные участки, предназначенные для передачи многодетным семьям, выбираются не самими претендентами на участки, а формируются муниципалитетами в местах, предусмотренных градостроительными планами, правилами застройки территории.

Выдача участков производится путем жеребьёвки. На жеребьевку приглашаются все, подавшие на момент принятия решения заявления. Кому какой кадастровый номер выпадет, тем участком он будет и владеть.

При подаче заявления о внесении в реестр на предоставления земельных участков, обратившееся лицо может высказать свои предпочтения, например о населенном пункте, где хотелось бы получить землю. Где желающие получат свой участок, решает только случай.

Возможные причины отказа в выделении участка

Главной причиной того, что многодетные семьи получают отказ в предоставлении участка, становится представление неверных данных. Также такое может произойти, если кто-то из членов семьи берет другое гражданство, или же все семейство проживает на территории региона меньше 5 лет.

В разных регионах можно наблюдать совершенно разную реализацию целей и заданий этого закона. В одном регионе могут выделять больше соток земли, в ином же вместе с участком, заявители предоставляется еще и одноразовая денежная компенсация на строительство жилья. Поэтому перед тем, как подать заявление, следует очень внимательно изучить местное законодательство и все его аспекты.

Как по факту решаются эти задачи региональными и местными органами?

Региональное законодательство о выделении земельных участков многодетной семье. Фото № 4

Законодательство позволяет вносить в перечень детей не только родных, но и усыновленных воспитанников. Некоторые регионы даже вносят в этот список пасынков и падчериц. Но в то же время не нужно учитывать тех детей, родителей которых лишили родительских прав.

В некоторых регионах в этом перечне не учитываются и те дети, которые начали работать еще до совершеннолетия.

В некоторых регионах учитываются и те дети, которые пребывают под попечительством или опекой. Также здесь нужно учитывать и тех, по которым составлялся договор опеки в приемной семье. В том числе это и те дети, которые учатся на дневной форме обучения в любом учебном заведении, если им еще не исполнилось 23 года.

О реализации закона о выделении земельных участков под индивидуальное строительство многодетным семьям вы сможете узнать, посмотрев видео:

06 Апр 2017      kasjanenko    
    85      

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Это опять зависит от региона проживания.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Действие программы в 2019 году

Предполагалось, что в 2019 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерств Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 N 138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего, кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим, крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум на что можно рассчитывать.

Условия предоставления земель

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2019 году не изменились. Необходимо:

  • наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
  • если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
  • семья обязана быть прописана в данном регионе по сроку не меньше 5 лет;
  • между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
  • все члены семьи обязаны быть гражданами России;
  • получить участок, можно при условии не имея территории России другой земли.

Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен. Можно. Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние. Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

  • у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
  • если хотя бы один член из семьи полностью материально содержится государством;
  • предоставлена ложная информация;
  • при смене гражданства кого-то из родных.

Как получить землю многодетной семье

Чтобы подробно узнать все требования на получение надела земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.

Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить, что соответствуете всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

  1. Направиться в отдел соц. защиты населения с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок процедура бесплатная.
  2. После того, как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу. Если оно положительное, родителям выдается свидетельство подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

Куда обратиться

Для получения законного участка, необходимо сначала встать на очередь. Для этого существует муниципалитет по месту прописки. Туда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов.

В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд она необходима. Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет. По истечении месяца, специальная комиссия должна решить какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

Важно! Если семья отказалась от выделенной земли, а затем вновь решила получить ее, процедуру оформления необходимо пройти заново. Начиная с подачи заявления и заканчивая согласованием.

Какие документы нужны

При обращении в районную администрацию, семья предоставляет документы:

  • заявление о постановке на льготную очередь;
  • на каждого из детей сделать ксерокопию свидетельства его рождения;
  • копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
  • свидетельство зарегистрированного брака родителей;
  • в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
  • необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
  • свидетельство о многодетности семьи.

Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Здесь описана процедура в самом общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия этого решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня. По закону максимальный срок составляет не более 30 дней. Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе, приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о формировании надела для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Причину отказа постановки на очередь должны обязательно объяснить. Это возможно при отсутствии регистрации официального брака между родителями, не своевременный обмен паспорта по возрасту, при переезде в другой регион.

При постановке на учет, присваивается порядковый номер и по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Многие из них не выполняют данный закон, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, приходится семье оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до 2-х месяцев. После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи. С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет надел земли. Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

Регистрация земли в собственность

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Единого порядка на территории России не существует.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

Важно! В Москве и Санкт-Петербурге не разрешается оформлять землю в собственность.

Можно ли продать землю многодетным семьям

При выделении наделов многодетным семьям, государство не имеет право продавать их за деньги. А вот семьи получившие участок, могут осуществить ее продажу. Хотя на нее влияют условия договора, по которому она получена. Есть несколько видов условий, по которым дана земля:

  • на основании договора аренды – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
  • по договору дарения – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
  • долевая собственность – делается оформление земли, на всех членов семьи включая и детей.

Важно! Продажа земли возможна только после оформления ее в собственность.

Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

Земля в собственность от государства: актуальное на видео

В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке. Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2019 году?

Последние изменения и частые вопросы

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом № 138-ФЗ просуществовали недолго. Уже в июне 2014 из Федерального закона «О содействии жилищного строительства» № 161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях обширности нашей страны, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов, для получения земли необходимо чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее пяти лет, как это первоначально было установлено федеральной властью, другие законодатели этот пункт исключили.

Различается список документов на включение в очередь, амплитуда площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: