Что из себя представляет доверенность на регистрацию по месту жительства

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета. Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов. Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку. Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие. Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

  • доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
  • текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)
Собственник Прописываемый
Заявление Заявление
Паспорт РФ Паспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартиру Листок убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенность Военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника. Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Для

прописки детей до 14 лет

по адресу его родителей согласия собственника не требуется. Для проведений регистрационных действий необходимо присутствие обоих родителей.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка. Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем. Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Если у вас остались вопросы о том, как оформить доверенность на прописку, то задайте их в комментариях

Образец доверенности на оформление прописки

  • Понятие
  • Какие права дает?
  • Форма документа
  • Процедура оформления
  • Сроки действия и стоимость
  • Особенности и нюансы
  • Статус недействительной
  • Работа, учеба, поездки, лечение – все это является причинами, по которым, порой, мы не можем выделить время на оформление прописки. Можно ли прописать человека по доверенности? О том, что делать в такой ситуации мы расскажем в этой статье.

    Понятие

    Что такое и для чего нужна доверенность на прописку от собственника? Можно ли прописаться по ней?

    Как и в любой другой ситуации, мы можем доверить свои права другому человеку.

    В жизни случаются различные ситуации, которые не позволяют нам располагать своим временем, для этого и существует понятие «доверенности». Что же обозначает это понятие?

    В общегражданском понимании – это официальный документ, выданный нотариусом, который позволяет вашему выбранному доверенному лицу осуществлять от вашего имени различные, разрешенные документом действия и полномочия.

    При оформлении прописки также может понадобиться разрешение на осуществление действий от вашего имени, но это происходит в случае, если вы сами лично не можете присутствовать при важнейших для себя процедурах.

    Доверить оформление можно любому человеку, который, по вашему мнению, сможет с легкостью справиться с поставленной задачей.

    Однако не любой документ можно так назвать и тем более, распоряжаться им как правоустанавливающим. Так, обсуждаемая бумага должна быть оформлена в вашем присутствии у нотариуса и им же заверена.

    Кроме того, в самой документе вами должен быть перечислен весь спектр прав и действий, которые вы можете доверить конкретному человеку, на имя которого он заполняется.

    После того, как составленный документ вручен в руки лицу, на имя которого она заполнена, можно заняться своими неотложными делами, а лицо, получившее ваше доверие – займется оформлением прописки.

    Доверенность на регистрацию по месту жительства

    образец

    О том, как получить свидетельство о регистрации по месту жительства формы 8 и справку о месте прописки формы 9, вы можете узнать из наших статей.

    Какие права дает?

    Можно ли прописать по месту жительства с помощью данного документа?

    Если у вас возникли обстоятельства, в соответствии с которыми вы не можете явиться в соответствующий государственный орган для оформления прописки, это за вас может сделать ваше доверенное лицо.

    Законодатель позволяет подобное действие для граждан, которые желают прописаться по новому месту жительства.

    Сотрудники государственных органов обязаны принять бумаги и заявления у доверенного лица, не отказывая при этом в государственной услуге.

    Какими законами регламентируется? Безусловно, вопросы оформления прописки в данном случае регулируют различные государственные нормативно правовые акты.

    Первый из них, это закон 5242-1 от 25 июня 1993 года. В нем рассказывается о правилах передвижения граждан по территории нашей страны.

    Кроме того, в законе отведено достаточно много внимания самой процедуре оформления временной или постоянной регистрации, что может пригодиться при оформлении прописки как лично, так и через посредника.

    Гражданский кодекс нашей страны в статье 185 рассказывает нам о том, что это за бумага и как именно она грамотно оформляется.

    Также существует утвержденная Постановлением Правительства инструкция для работников паспортного стола о регистрации и снятии с этого учета.

    В ней говорится о том, что разрешение от вашего имени на получение прописки приравнивается к личной подаче гражданином документов и не может быть проигнорирована.

    Образец заявления на регистрацию по месту жительства вы можете найти на нашем сайте.

    Форма документа

    В каком виде оформлять бумагу: письменно, печатным способом?

    Бумага оформляется на специальном бланке в нотариальной конторе, который содержит не только перечень прав и обязанностей доверенного лица, но и подписи, как доверителя, так и нотариуса.

    Сегодня такой документ приветствуется в печатном виде, но и письменный ее вариант не запрещен.

    Что должна содержать в себе? Бумага содержит в себе перечень прав и обязанностей доверенного лица, которые на определенный срок вверяет ему доверитель. Все полномочия тщательно описываются и заверяются нотариусом.

    Если в документе не указан конкретный срок окончания действия – она считается составленной на один год.

    О том, как прописаться в квартире через МФЦ или в паспортном столе, вы можете узнать из наших статей.

    Процедура оформления

    Кто оформляет? Оформить текст можете вы сами, но предварительно, вы должны показать наброски нотариусу. Если вы не имеете представления о том, что может входить в него, оформлением занимается либо сам нотариус, либо его ассистент или секретарь.

    Кто заверяет? Заверяет бумагу глава нотариальной конторы. Он ставит свою именную печать и подпись, что делает документ законным и неоспоримым.

    Нужно ли регистрировать? Бумага должна быть надлежащим образом зарегистрирована в нотариальной конторе. Каждый бланк имеет свой установленный номер, который заносится в специальный реестр самим нотариусом, заверяющим бумагу.

    По реестрам нотариус отчитывается на каждом заседании нотариальной палаты и это дает возможность вести четкий учет всех оформленных документов в нотариальной палате, а также быстро вычислять поддельные бланки.

    Узнайте на нашем сайте о том, как прописать человека в квартиру без его личного присутствия, и о том, можно ли прописаться без присутствия собственника жилья.

    Сроки действия и стоимость

    Доверенность может быть установлена на неопределенный срок действия в зависимости от пожелания доверителя.

    Однако в случае, когда срок действия в бланке не указан, документ автоматически имеет силу в один год в соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса нашей страны.

    Стоимость оформления варьируется в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты на свои услуги. В среднем, по Москве и Московской области оформление обойдется в полторы-две тысячи рублей.

    За оформление не взимается государственная пошлина, вы платите только за услуги нотариуса.

    Особенности и нюансы

    При оформлении важно присутствовать самостоятельно. В ваше отсутствие оформление доверенности и на лицо невозможно.

    Кроме того, следует четко перечислить перечень полномочий, который вы вверяете лицу, ведь отсутствие хотя бы одного из необходимого действия для оформления регистрации делает факт оформления бумаги бесполезным.

    Статус недействительной

    Когда может потерять свою действительность?

    Доверенность может потерять свою действительность в ряде случаев.

    Так, самым распространенным является ситуация, когда истекает срок ее действия.

    Прерваться действие может и вследствие смерти доверителя или доверенного лица.

    Если действие было осуществлено, а срок еще не истек, лицо, выдавшее доверенность может самостоятельно отменить ее действие.

    Теперь вам известны все нюансы оформления доверенности на получение регистрации, и вы можете прибегнуть к этой процедуре в случае, если у вас нет возможности или времени оформлять прописку самостоятельно.

    Стандартное оформление прописки осуществляется лично регистрирующимся гражданином, ему необходимо подготовить документы и подать их в одно из отделений госоргана, который вправе осуществлять подобную процедуру. Наиболее простым вариантом является прописка гражданина в жилом помещении, которое ему принадлежит на правах собственности.

    Достаточно предъявить свидетельство о регистрации недвижимости и другие бумаги. Иная ситуация складывается у граждан РФ, которые не имеют жилья. Им необходимо прописываться у родственников, чтобы иметь

    постоянную регистрацию

    , а при необходимости

    временной

    – у посторонних лиц.

    Иностранный гражданин, прибывший в Россию на любой срок, обязан прописаться временно, если у него не оформлен вид на жительство. Без ВНЖ, даже имея в России недвижимость, оформить в ней постоянную прописку у него не получится.

    Временная или постоянная прописка в чужом жилом помещении может быть оформлена только с разрешения собственника. Причем собственником не всегда выступает частное лицо, владеющее приватизированной квартирой или домом, но и, например, предприятие, являющееся хозяином гостиницы или общежития, жилищный кооператив, акционерное общество, др. организация (юрлицо).

    Нередко граждане претендуют на поселение в муниципальное жилье (квартиру или комнату в коммуналке), в помещение, принадлежащее государственному жилому фонду.

    Законодатель требует, чтобы помимо разрешения на вселение и других бумаг собственник предъявил свой паспорт, а значит, присутствовал лично в регистрирующем органе вместе с заявителем при подаче документов. Такая ситуация не всегда возможна, частное лицо может в 2019 году выехать за пределы России, быть ограниченным в передвижении, занятым личными делами или профессиональной деятельностью, бизнесом.

    Если речь идет о собственнике-предприятии или государстве (муниципалитете), то в любом случае от него может присутствовать только представитель. Доверителем должен стать собственник помещения, а уполномоченным может быть близкий друг, родственник, сотрудник компании или госслужащий, другое лицо.

    Главные аспекты

    В большинстве случаев в регистрирующих органах настороженно относятся к ситуации, когда собственник (физлицо) не является вместе с прописывающимся. Случаи, когда мошенники предъявляют фальшивые документы, очень часты.

    Законодатель позволяет оформлять доверенность для предъявления третьим лицам, которая дает право совершать уполномоченному определенные действия, но прямого указания на то, что таким образом следует проходить регистрационную процедуру, нет. Иная ситуации складывается при временной прописке граждан в гостиницах, общежитиях, спецучреждениях, где данным вопросом обязана заниматься администрация, а точнее уполномоченный представитель от имени собственника.

    Общие понятия

    В общепринятом понимании доверенностью считается официальный документ, который должен оформляться у нотариуса и им заверяться. Гражданин должен указать уполномоченное лицо и перечень разрешенных ему действий, только такой нотариально оформленный документ может принять регистрирующий орган.

    Оформить доверенность на регистрацию по месту жительства доверитель должен лично, независимо оттого, где он находится, на территории России или за ее пределами. Заниматься делами уполномоченный сможет после того, как ему будет вручен документ, устанавливающий права.

    Доверенности на распоряжение имуществом можно разделить на 3 вида:

    Генеральные Дают право распоряжаться имуществом полностью, т. е. решать любые вопросы самостоятельно.
    Специальные Указывается перечень определенных и необходимых действий (однородных), их требуется совершить для достижения результата, например, − прописки человека.
    Разовые В таких будет указано только определенное действие, которое доверитель поручает выполнить уполномоченному.

    В отношении регистрационной процедуры доверителю следует оформлять специальную доверенность, где обязательно требуется указать, какой вид прописки необходимо совершить уполномоченному лицу:

    • временную по месту пребывания гражданина на жилплощади собственника;
    • постоянную по месту жительства, т. е. где гражданин будет находиться всегда или преимущественно.

    Каждый собственник должен знать, что оформлять любой вид прописки следует в тех случаях, когда гражданин действительно планирует проживать по адресу регистрации.

    Если гражданин только пропишется, но фактически будет проживать в другом месте, собственника обвинят в

    фиктивной регистрации

    и обяжут уплатить штраф. В оформлении доверенности может нуждаться и сам прописывающийся гражданин. В силу различных обстоятельств ему может потребоваться лицо, которое согласится за него пройти регистрационную процедуру.

    В обоих случаях в регистрирующем органе запросят заявление на прописку от имени собственника или гражданина, в зависимости оттого, кто стал доверителем, подпись на котором также должен удостоверить нотариус. Фактически доверителю сразу у нотариуса придется оформлять и другой документ помимо доверенности – заявление.

    В нем он должен попросить ФМС:

    • прописать на его жилплощади нового жильца, − оформляет собственник;
    • прописаться в чужом помещении, − оформляет прописывающийся.

    Удостоверить заявление и подпись доверителя можно только при наличии его паспорта и личном присутствии. Таким же образом можно оформить доверенность на совершение процедуры выписки. В данном случае доверителем может выступать только выбывающий из адреса постоянной прописки гражданин, т. к. собственник помещения в данной процедуре не участвует.

    Точно также при наличии доверенности представитель должен подать в ФМС заверенное нотариусом заявление на снятие с регистрационного учета, которое придется у нотариуса оформить выписывающемуся гражданину.

    Доверенность на регистрацию по месту жительства

    Положения по закону

    Вопросы прописки и выписки граждан на территории РФ освещаются законодателем в:

    • Правилах по регистрации, утвержденных за № 713 Постановлением Правительства 17.07.95 г.;
    • Административном регламенте о предоставлении ФМС госуслуги, утвержденном Приказом № 364 от 29.08.13 г.

    В указанных нормативных актах не говорится четко, что процедуру регистрации можно проходить по доверенности.

    В п. 25 Приказа за № 288 (11.09.12), которым утверждены положения Административного регламента, говорится, что:

    • Заявитель должен оформить прошение и подать его в регистрирующий орган или собственнику помещения, последний подписывает его и передает должностному лицу.
    • Подписи обоих лиц на заявлении о прописке удостоверяет должностное лицо регистрирующего органа. При этом необходимо предъявить документы:
      • удостоверяющие личности;
      • дающие право на вселение (договор между двумя лицами);
      • правоустанавливающие на жилое помещение.

    Если договор будет заверен у нотариуса, собственнику нет необходимости ставить свою подпись на заявлении прописывающегося гражданина.

    В «Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей» сказано, что:

    • Уполномоченный представитель должен действовать от имени и в интересах доверителя.
    • Представитель не может совершить сделку в отношении:
      • самого себя, т. е. нельзя оформить доверенность на прописку самому регистрирующемуся;
      • другого лица, если является его представителем, т. е. не получится одновременно быть уполномоченным лицом от имени прописывающегося и собственника.

      Фактически супруг не имеет права выступать уполномоченным лицом перед третьим лицом и от имени последнего одновременно приобретать имущество для своего супруга, т. к. оно будет их совместной собственностью. Если такую сделку проведет уполномоченный, то считается, что он совершил ее в личных целях.

    • Не требуется оформлять доверенность, если сделка может совершиться лично (ГК, ст. 182, п. 4).
    • Нельзя на иное лицо оформить доверенность для совершения сделки от имени несовершеннолетнего, это право есть только у законных представителей. Заниматься выпиской и пропиской ребенка надлежит только его родителям и лицам, которых законодатель к ним приравнивает.

    Пример и форма доверенности на регистрацию по месту жительства

    Перед посещением нотариальной конторы можно сделать примерный перечень прав, которые доверитель желает передать уполномоченному, но составление документа лучше доверить профессионалам.

    Бланк доверенности должен иметь уникальный номер. Нотариус должен не только правильно составить документ, но поставить на нем именную печать, а также зарегистрировать в специальном реестре нотариальных документов.

    Скачать образец доверенности на регистрацию

    В документ требуется вносить такие данные:

    • место (населенный пункт) и дату оформления;
    • Ф. И. О. и другие сведения о доверителе, серию и номер его паспорта;
    • причину, по которой доверитель решил составить документ;
    • перечень передаваемых полномочий;
    • адрес жилого помещения и другие его характеристики;
    • личные данные доверенного лица.

    Для оформления доверенности нотариус может запросить у доверителя только паспорт и персональные данные уполномоченного лица, но могут понадобиться и другие документы.

    Если требуется прописать человека, то собственник, к примеру, в перечне прав может указать:

    • подачу необходимых документов (заявления, правоустанавливающих бумаг на жилое помещение, других);
    • проставление штампа в домовой книге, если прописка осуществляется в частный дом;
    • решение различных спорных вопросов;
    • другие.

    Когда из помещения выбывает постоянный жилец, он, оформляя доверенность, может в ней указать уполномоченному:

    • подать за него документы в регистрирующий орган;
    • проставить штамп в паспорте о выписке с данного адреса;
    • получить листок убытия;
    • решить другие вопросы.

    Как и раньше, сегодня оформить доверенность нотариус может от руки, но больше приветствуется печатный вариант. Наиболее важно в ней – правильно указать перечень полномочий.

    Важные моменты

    Доверителю важно заранее знать, какие полномочия приобретет его представитель, что еще ему потребуется из документов для подачи в регистрирующий орган и куда в дальнейшем необходимо обращаться уполномоченному и прописывающемуся гражданину.

    Какие права это даёт

    Если у представителя есть доверенность и другие документы (оригиналы и копии), которые ему предоставил собственник, то он может смело обращаться в регистрирующий орган, т. к. должностное лицо не имеет оснований для отказа.

    По закону считается, что наличие нотариально заверенной доверенности дает уполномоченному право совершать действия в ней указанные так, как бы это лично делал доверитель.

    Конечно, вопрос выписки/прописки при личном присутствии сторон или их представителя регулируется в первую очередь ФЗ № 5242-I, который предоставляет право гражданам свободно передвигаться по территории России и выбирать для себя место для проживания, а соответственно и прописываться в нем.

    Требования к оформлению доверенности и права, которые она дает, указываются законодателем в ГК, ст. 185:

    • Считается, что одно лицо может уполномочить другое на выполнение определенных действий, только письменно.
    • Представлять интересы доверителя требуется перед третьими лицами.
    • Оформить доверенность от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина может только его законный представитель.
    • Третье лицо перед совершением сделки должно удостовериться в личности уполномоченного.
    • Если доверенность будет оформлена на несколько лиц, то каждое из них должно получить конкретные права на совершение действий отдельно или совместно с другими.
    • Существует форма доверенности, которую разрешается оформлять не у нотариуса, но документ также будет обладать юридической силой. Его может подписать:
      • командир военной части;
      • начальник военного городка, где проживает военнослужащий и члены его семьи, обратиться может кто-либо из них;
      • начальник (старший или дежурный врач) военного госпиталя или другого военно-лечебного учреждения;
      • начальник спецучреждения, где преступники отбывают срок;
      • руководитель учреждения соцзащиты населения;
      • другие должностные лица (администрация) на предприятии или в учебном заведении, где доверитель может работать или учиться.

    Статья 185. Общие положения о доверенности

    Подготовка бумаг

    Когда оформляется доверенность на прохождение процедуры выписки/прописки, остальные бумаги также рекомендуется подготовить под руководством нотариуса. Возможно, некоторые придется сразу же у него и заверить.

    Основные документы, подаваемые на регистрацию, включают:

    • Заявление на прописку. Оно подается лично заявителем и собственником в госорган. Если один из них будет оформлять доверенность, то вместе с ней потребуется у нотариуса оформить и заверить такое заявление.
    • Гражданские паспорта прописывающегося гражданина и собственника. Если отсутствующим лицом при постоянной прописке будет регистрирующийся, то ему придется в руки уполномоченного лица отдать свой паспорт, где в дальнейшем ФМС поставит штамп о прописке. Когда отсутствовать планирует собственник помещения, то вместо него свой гражданский паспорт должен будет предъявить представитель.
    • Доверенность потребуется представителю одной из сторон.
    • Документ, который дает право на вселение. Он оформляется, как правило, когда требуется временное пребывание в помещении у собственника – это договор аренды или соцнайма (поднайма).
    • Бумаги на право владения недвижимостью. Обычно требуется подать только копию, ее может представителю выдать собственник.
    • Собственник должен оформить свое согласие на вселение гражданина. Если совладельцев помещения несколько, они могут на одном листе бумаги оформить каждый от своего имени согласие. При их отсутствии в регистрирующем органе бумагу придется также заверить у нотариуса, а подаст ее представитель, на которого они оформят доверенность. В этом случае всем совладельцам придется прийти в нотариальную контору. Если квартира муниципальная или государственная, то согласие потребуется взять у:
      • наймодателя;
      • основного нанимателя;
      • прописанных в помещении.
    • Листок убытия предоставляется, если регистрирующийся гражданин уже выписался со старого адреса.

    Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

    Если родители будут прописывать несовершеннолетнего ребенка по адресу своей регистрации, что является основным требованием законодателя, то присутствие в госоргане собственника не требуется. Но при прописке по месту проживания только отца, мать должна дать свое согласие и заверить его у нотариуса.

    Если письменное согласие для прописки с матерью дает отец, то он не заверяет его нотариально. Родители обязаны явиться в регистрирующий орган вместе, если они в законном браке, в другом случае регистрацией занимается тот, с кем прописывается ребенок.

    Когда другой родитель не может прийти, то он на родителя-заявителя оформляет доверенность с правом прописать ребенка самостоятельно. При прописке ребенка в муниципальном или приватизированном жилье никакое согласие собственника не требуется.

    Куда и с чем стоит обращаться

    Подать документы для регистрации на взрослого или ребенка требуется:

    • для постоянной прописки в течение 7 дней с момента прибытия к месту нового жительства (в течение 30 дней для новорожденных);
    • для временной прописки в течение 90 дней, если планируется в чужом помещении пребывать более 3 месяцев.

    Если гражданином будет пропущен срок, установленный законодателем, при подаче документов ему придется сначала уплатить штраф. Для оформления доверенности на прописку заявитель или собственник обращаются в нотариальную контору с паспортом. Присутствие доверенного лица необязательно, достаточно знать его персональные данные.

    После оформления доверенности и других бумаг у нотариуса, а также сбора необходимых документов заявитель и представитель собственника или владелец помещения и уполномоченное лицо от имени регистрирующегося обращаются в:

    • территориальное отделение ФМС;
    • многофункциональный центр;
    • паспортный стол района населенного пункта, к которому принадлежит дом;
    • ЖЭК, управляющую компанию, жилищный кооператив, др. организацию;
    • любое почтовое отделение России и отправляют документы по почте.

    Подать заявление и указать другие необходимые данные для прохождения регистрации можно через сайт Госуслуг, а затем лично явиться с оригиналами документов в отделение госоргана.

    Оформление с собственником и без него

    Законодатель регламентировано указывает, что документы стороны должны подавать лично и только в особых случаях направлять от своего имени представителя. Собственнику или прописывающемуся лицу для отсутствия требуется иметь достаточно вескую причину. Но при планировании подать документы через представителя рекомендуется в конкретном отделении госоргана сначала проконсультироваться, будут ли они приняты и на каких условиях.

    Также следует учесть, что при оформлении доверенности у нотариуса и после заверения других документов, цена прописки резко возрастает. Согласны ли стороны нести расходы или собственнику лучше явиться в регистрирующий орган, им следует решить обоюдно. Даже после правильного оформления всех бумаг у заявителя нет гарантии, что в ФМС ему не откажут.

    Для госоргана важно, чтобы собственник лично засвидетельствовал, что не возражает против прописки. Наиболее удобным вариантом для лиц, которым требуется временно прописаться, является отправка документов по почте.

    Потребуется отправить только копии бумаг, заверенные у нотариуса, и в заявлении запросить, чтобы временное свидетельство было направлено по адресу прописки. В таком случае никому никуда ходить не нужно, а тем более оформлять доверенность.

    Сроки, стоимость и прочие нюансы

    Срок действия доверенности должен быть установлен доверителем и указан в документе, если это не будет сделано, то по закону она считается действующей в течение года (ГК, ст. 186). Но обязательно требуется указать дату составления документа. Он будет действительным и при совершении действий уполномоченной особой за рубежом до момента, пока доверитель не изменит свою волю.

    За оформление документа законодателем не предусмотрена госпошлина, но обращающиеся граждане уплачивают конкретной нотариальной конторе за оказанные услуги.

    Расценки на услуги нотариуса отличаются в различных регионах и городах РФ и колеблются в пределах 2−4 тыс. руб. Необходимо учесть, что доверенность может потерять юридическую силу, самым распространенным случаем является окончание срока ее действия, но возможны и другие.

    Если все-таки заявителю будет

    отказано прописаться

    при наличии доверенности, можно попытаться обжаловать действия госоргана, но лучше всего дождаться собственника и пройти процедуру вместе с ним.

    При обычной процедуре прописки в помещении требуется подтверждение прав заявителя на его использование. В качестве подтверждения могут выступать документы о правах собственности на жилье или согласие от законного владельца на вселение другого лица. При этом обычно требуется личная явка лица, разрешающего прописать кого-либо в своем жилье.

    Доверенности от собственника на прописку в квартире

    На практике обеспечить явку собственника получается не всегда. Это может быть связано с его длительным отсутствием, тяжелой болезнью и иными уважительными причинами. Ждать пока у него появится возможность прийти в регистрационный орган тоже не лучший вариант. Ведь за проживание без регистрации на граждан может налагаться штраф. Выходом из ситуации может стать оформление доверенности на прописку без присутствия владельца жилья.

    Несмотря на отсутствие прямого запрета на прописку по доверенности, на деле с этим могут возникнуть проблемы. Многие регистрационные службы отказывают в регистрации без личного участия владельца жилья. Они мотивируют это отсутствием указания законом на такую возможность. Действительно, в законе от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» нет положения о регистрации по доверенности. Равно как и не содержится запрета на нее в этом законе или ином нормативном акте о прописке.

    При этом положения Гражданского кодекса (ГК РФ) о представительстве и доверенности никто не отменял. Согласно положениям кодекса любое лицо может передать другому лицу полномочия для осуществления различных прав от его имени.

    Учитывая изложенное, прописаться по доверенности бывает не так уж и просто. Фактически все зависит от позиции, принятой по этому вопросу в конкретном регистрирующем органе. Поэтому перед оформлением доверенности стоит уточнить этот вопрос в местном подразделении по регистрации.

    Временная регистрация по доверенности по месту пребывания

    Законодательством не устанавливается принципиального отличия в порядке прописки на время от постоянной (в плане использования доверенности).

    Для ее осуществления также потребуется подать заявление, удостоверяющий личность документ и бумагу, свидетельствующая о наличии права человека занимать указанное в нем помещение.

    Поскольку временная прописка подразумевает отсутствие собственности на жилье, то требуется разрешение на прописку от его владельца. При этом регистрационными службами часто требуется именно личное присутствие собственника. Но обеспечить его явку не всегда представляется возможным.

    Временная прописка гражданина по доверенности вызывает такое же неоднозначное отношение, как и постоянная.

    Поэтому при отсутствии четкого запрета на поручение этого действия представителям, отказы в прописке по доверенности встречаются достаточно часто.

    Доверенность на прописку ребенка

    В отношении лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, действуют особые правила регистрации.

    Для прописки детей, согласие на вселение от собственника не требуется.

    При ее осуществлении требуется лишь явка обоих родителей.

    Также прочтите: можно ли прописать ребенка отдельно от родителей.

    Важно знать, что прописывается ребенок по месту проживания своих родителей. Если по какой-либо причине один из родителей не имеет возможности подойти, то он может оформить доверенность на второго родителя.

    Куда обращаться для прописки в квартире по доверенности от собственника

    С 2016 года полномочия миграционных служб по регистрации были переданы в органы системы МВД. Поэтому теперь оформить прописку можно либо в соответствующем подразделении этой службы, либо в паспортном столе. Во многих городах сегодня также имеется возможность подачи документов на учет через МФЦ. Зарегистрированные пользователи портала госуслуг могут оформлять регистрацию и с его помощью.

    Перечень требуемых документов

    Регистрационные действия могут проводиться при подаче заявления на прописку и ряда других документов. К их числу относятся удостоверяющие личность документы и бумаги, подтверждающие право занимать указанное помещение.

    Для лиц, действующих по доверенности, дополнительно понадобится предоставить и этот документ. Если в нем прописано лишь право подачи документов на прописку, то от собственника понадобится заявление с заверенной нотариусом подписью.

    Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

    К доверенностям на прописку предъявляются те же требования, что и к обычным документам о передаче полномочий другому лицу. Оформляются они у нотариуса, а в исключительных случаях по месту излечения, обучения или работы. Документ обязательно должен содержать дату выдачи.

    Срок действия документа можно не указывать. Тогда он будет действующим в течение года. Доверенность может быть и разовая, только для осуществления регистрации. Кроме того, в нем требуется указать полные данные доверителя и его представителя, все правомочия, которыми он наделяется.

    Доверенность составляется нотариусами на специальных бланках.

    Они заверяют документ своей подписью и печатью. Реквизиты выданного документа вносятся нотариусом в специальный реестр. Оформление доверенности является платным.

    Доверенность на прописку в квартире: образец

    Доверенности обычно составляются по установленному образцу. Сначала следует название документа, дата и место его выдачи. Далее следует подробное описание кто, кому и что именно поручает сделать.

    Для отсутствия проблем в дальнейшем, следует четко прописывать полномочия представителя. После указывается срок документа, возможность передоверия, подпись доверителя, а затем и удостоверительная запись нотариуса.

    Примерный бланк документа можно изучить по ссылке. ⇐

    Срок и стоимость процедуры

    Что касается расходов на регистрацию граждан нашей страны по доверенности, то само оформление прописки является бесплатным.

    Оплатить придется лишь услуги нотариуса по заверению документа. Стоимость оформления доверенностей зависит от региона, в котором работает нотариус. Выдача доверенности не занимает много времени. Срок прописки по месту жительства обычно составляет не более трех дней.

    Могут ли отказать в прописке, причины

    Заявители достаточно часто сталкиваются с отказами в прописке при наличии доверенности от собственника, а не его самого. Мотивами отказа служат указание на необходимость личного присутствия хозяина жилья, а также отсутствие в законе указания на возможность регистрации по доверенности.

    Регистраторы проявляют осторожность, опасаясь мошеннических действий со стороны представителей. При этом в своих ответах работники регистрационных служб ссылаются лишь на внутренние документы и инструкции. Это неудивительно, ведь нормы закона, запрещающей прописку в квартире по доверенности, не существует.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: