Как выглядит образец технического задания на межевание земельных участков

Межевание земельных участков их собственниками может осуществляться только с помощью квалифицированных специалистов, имеющих соответствующий допуск для проведения таких работ.

При этом владельцу земельного участка нужно будет позаботиться о составлении технического задания, в соответствии с которым специалисты будут заниматься проведением всех необходимых работ, связанных с межеванием.

Именно поэтому даже обычным гражданам полезно будет разобраться в том, как выглядит образец технического задания на межевание земельных участков и как его заполняют в 2019 году.

Общие положения

Основанием для проведения работ, связанных с межеванием земельных участков, может быть:

  • договор на предоставление соответствующей услуги;
  • постановление территориальных органов исполнительной власти;
  • решение суда.

Межевание не осуществляется в процессе наследования земельного участка какими-то прямыми наследниками покойного, но даже в этом случае, если документация не соответствует каким-либо установленным требованиям и с ее помощью нельзя определить бесспорно месторасположение границ территории или опознать их на местности, появляется необходимость в проведении межевания в полном объеме.

Полный состав работ, необходимых для межевания земельных участков, включает в себя следующий перечень мероприятий:

  • оформление технического задания;
  • подготовительные мероприятия;
  • оформление технического проекта;
  • уведомление владельцев или пользователей соседних участков о проводимых работах;
  • определение и согласование границ земельного участка на определенной территории;
  • установление точных координат, по которым будут располагаться межевые знаки;
  • установление площади указанного надела;
  • оформление чертежа границ территории;
  • составление межевого дела;
  • обеспечение технического контроля над результатами межевания.

В процессе проведения такой работы в обязательном порядке должны приниматься во внимание данные, указанные в правоустанавливающей документации, государственном земельном кадастре и прочих документах, на основании которых осуществляется эксплуатация, охрана и перераспределение земельных участков.

Образец технического задания на межевание земельных участков:

Опора на законодательство

В соответствии с нормами, указанными в статьях 12 и 17 Федерального закона, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав собственности на различную недвижимость, для проведения данной операции в обязательном порядке должны использоваться кадастровые планы, в которых присутствует информация о регистрируемом объекте в том объеме, который требуется для проведения соответствующих процедур.

Описание земельного участка осуществляется в соответствии с Приказом Земельного Кадастра №327, опубликованном 2 октября 2002 года.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в соответствии с Письмом Управления Кадастра по Московской области №6771-13, которое было опубликовано 4 сентября 2004 года, давалось разъяснение по различным вопросам, связанным с подготовкой различной землеустроительной документации, необходимой в процессе определения границ санитарно-защитных, охранных или других зон, характеризующихся какими-то особыми условиями эксплуатации, с последующим внесением соответствующей информации в государственный кадастр.

Образец заполнения технического задания на межевание земельных участков

В процессе оформления технического задания, на основании которого должна проводиться процедура межевания земельного участка, нужно указать в нем следующую информацию:

  • полное наименование того органа, которым осуществляется составление документа;
  • должность и ФИО лица, которым утверждается данное техническое задание;
  • дата оформления документа;
  • наименование документа;
  • кадастровый номер земельного участка, присвоенный ему в процессе регистрации;
  • точное месторасположение указанной территории;
  • ФИО и точный адрес проживания собственника земельного участка, а также владельца и пользователя данной территории;
  • ФИО и точный адрес того лица, которое уполномочено заниматься проведением всех необходимых мероприятий по межеванию земельного участка;
  • полный перечень данных о том, кто занимался утверждением технического проекта, на основании которого будет осуществляться проведение межевых работ;
  • приблизительная сметная стоимость выполняемых процедур, установленная предварительно в процессе согласования;
  • информация о наличии каких-либо материалов, полученных за счет проведенных ранее изысканий;
  • виды работ, которые будут выполняться в процессе проведения межевания, а также их точный объем;
  • требования, которые предъявляются к точности проводимых работ;
  • система координат;
  • какие-либо требования, которые нужно соблюдать в процессе межевания и составления отчетной документации;
  • сроки и порядок, в соответствии с которым нужно будет предоставить отчетность уполномоченным лицам;
  • перечень документов, которые прилагаются к заполняемой бумаги;
  • ФИО человека, который занимается выполнением работ;
  • подпись лица, заполняющего документ с указанием его фамилии и инициалов;
  • дата оформления документа.

Образец технического задания на межевание

Главные требования

ТЗ в обязательном порядке согласовывается заказчиком межевания или же его уполномоченным представителем. В верхней левой части документа ему нужно будет поставить дату оформления технического задания, его собственную подпись, а также фамилию и инициалы. В том случае, если в качестве инициатора выступает юридическое лицо, то в таком случае в обязательном порядке дополнительно должна стоять соответствующая печать данной компании.

В процессе выполнения работ по межеванию, которые осуществляются за счет государственного бюджета необходимость согласования технического задания с заказчиком не предусматривается.

Работы, связанные с межеванием земельного участка, должны включать в себя камеральные или полевые работы.

К первым относится:

  • определение координат поворотных точек установленных границ земельного участка;
  • оформление и черчение плана кадастровой съемки;
  • составление регистра работ по межеванию в электронной и бумажной форме;
  • формирование приложений, которые будут использоваться вместе с регистром работ, включая всевозможные полевые материалы, копии планов кадастровой съемки, а также материалы, полученные в процессе определения точных координат точек съемки;
  • оформление планов границ указанной территории;
  • разработка кадастровых планов земельных участков в требуемом количестве.

В то же время полевые работы предусматривают непосредственное определение границ надела, координирование их поворотных точек, а также согласование полученных результатов с владельцами и пользователями соседних участков. Помимо всего прочего, осуществляется также закрепление установленных поворотных точек специализированными знаками и марками.

В процессе оформления технического задания в третьем разделе устанавливаются требования, в соответствии с которыми должны проводиться работы по межеванию.

Приложения к техническому заданию нужно оформлять в соответствии с информацией, взятой из государственного кадастра определенного региона на отдельных листах, если в кадастре присутствует следующая информация:

  • данные о частях земельного участка с особым режимом пользования;
  • о смежных земельных участках, по отношению к которым проводились работы по межеванию;
  • пересечение границ указанной территории с теми участками, которые ранее были зарегистрированы в кадастре;
  • о смежных земельных участках, по которым уже были оформлены технические задания, с указанием номера этих документов;
  • координаты особых зон, если они находятся по соседству с указанной территорией.

Оформление раздела 5, в котором указываются «Особые отметки». Осуществляется в том случае, если требуется предоставление дополнительной информации, необходимой для выполнения различных работ, связанных с межеванием земельного участка.

Особенности пунктов

При оформлении технического задания в нем должно присутствовать несколько пунктов, каждый из которых заполняется в соответствии с установленными нормами:

  • предмет контракта, которым может быть выполнение кадастровых работ с последующим оформлением земельного участка на кадастровый учет;
  • общая стоимость работ, а также порядок, в соответствии с которым будет осуществляться проведение расчетов;
  • сроки, на протяжении которых будет осуществляться выполнение всех необходимых мероприятий;
  • права и обязанности, которые берет на себя каждая из сторон с момента подписания договора, за неисполнение которых будет полагаться соответствующая ответственность;
  • порядок сдачи и приемки всех работ, проводимых соответствующим специалистом;
  • ответственность, которая возлагается на каждую из сторон в виде определенной суммы неустойки в случае неисполнения обязательств, установленных оформленным соглашением;
  • срок, на протяжении которого будет действовать указанный контракт;
  • заключительные положения.

В последнем пункте указываются какие-либо условия, которые устанавливают особенности правоотношений, возникающих между сторонами. В первую очередь, это касается условий, при наличии которых предусматривается возможность внесения корректировок, такие как, к примеру, оформление дополнительного соглашения, которое не будет противоречить действующим законодательством.

Также можно указать, что в случае возникновения каких-либо препятствий к соответствующему исполнению условий контракта обе стороны должны предпринять соответствующие меры, необходимые для устранения таких препятствий. По всем остальным вопросам, которые не регулируются оформленным соглашением, стороны уже будут руководствоваться нормами, установленными гражданским законодательством.

%PDF-1.3%
16 0 obj
> endobj

xref16 25 0000000016 00000 n
0000000873 00000 n
0000000930 00000 n
0000001217 00000 n
0000001372 00000 n
0000001542 00000 n
0000001685 00000 n
0000001707 00000 n
0000008527 00000 n
0000008551 00000 n
0000008694 00000 n
0000008716 00000 n
0000661640 00000 n
0000661666 00000 n
0000674608 00000 n
0000674633 00000 n
0000723014 00000 n
0000723039 00000 n
0000724312 00000 n
0000724583 00000 n
0000725240 00000 n
0000726632 00000 n
0000726895 00000 n
0000001005 00000 n
0000001194 00000 n
trailer]>>startxref0%%EOF
17 0 obj
> endobj
18 0 obj
> endobj
39 0 obj
> stream
xc«c«[email protected] fdc=

Границы, требующие установления (упорядочения, восстановления) их местоположения на местности (кадастровые номера смежных земельных участков и номера точек), границы земельных участков занятых объектами государственной собственностивсе границы требуют уточнения их местоположения на местности7. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам Работы производить в соответствии с требованиями «Технического задания» на выполнение работ по договору №1 от 10.04.2011 г., а также требованиями действующих нормативных документов. 8. Сроки и порядок представления отчетных материалов 2012 г.

9. Приложения: описание земельного участка согласно Приказу Росземкадастра от 02.10.2002г. №327 Исполнитель работ: (должность) (подпись) (фамилия и инициалы) « » 2012 г.

Как выглядит образец технического задания на межевание земельных участков

В заявке допускается ссылка на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми установлены обременения земельных участков; — документы, подтверждающие полномочия лица действовать в качестве правообладателя земельного участка/лица, в пользу которого устанавливаются обременения на земельный участок (или подтверждающие полномочия лица действовать от имени правообладателя земельного участка); — документы о межевании, оформленные в соответствии с приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет», на основании землеустроительной документации по установлению границ охранных зон и (или) межеванию частей земельных участков.

Техническое задание на межевание земель

Внимание

Возможность ограничения прав на землю в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных зонах предусмотрена положениями Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (статьи 31, 56, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 96, 99), а также иными федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда и подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом объектами ограничения (обременения) прав на землю выступают земельные участки или их части, входящие в охранные зоны.

Техническое задание на межевание земель

ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ (утв- Роскомземом 08-04-96) (2019) Актуально в 2019 году «Утверждаю» Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (район, город, область) М.П.(подпись, фамилия, инициалы) » » 199г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ 1. Земельный участок N 2.

Инфо

Местоположение земельного участка 3. Наименование и адрес собственника,владельца, пользователя земельного участка 4. Наименование и адрес исполнителя 5. Технический проект на производство межевых работутвержден 6.

Предварительная сметная стоимость работ составляет 7. Сведения о наличииматериалов ранеевыполненных изысканий 8.

Виды и объемы работ, подлежащих выполнению 9. Требования к точности работ 10. Система координат 11. Особыеи дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам 12.

  • виды работ, которые будут выполняться в процессе проведения межевания, а также их точный объем;
  • требования, которые предъявляются к точности проводимых работ;
  • система координат;
  • какие-либо требования, которые нужно соблюдать в процессе межевания и составления отчетной документации;
  • сроки и порядок, в соответствии с которым нужно будет предоставить отчетность уполномоченным лицам;
  • перечень документов, которые прилагаются к заполняемой бумаги;
  • ФИО человека, который занимается выполнением работ;
  • подпись лица, заполняющего документ с указанием его фамилии и инициалов;
  • дата оформления документа.

Образец технического задания на межевание Главные требования ТЗ в обязательном порядке согласовывается заказчиком межевания или же его уполномоченным представителем.
Письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 4 сентября 2006 г. N 6771-13 «О формировании объектов ограничений (обременений) прав на землю в охранных зонах» было дано разъяснение по ряду вопросов о подготовке землеустроительной документации при установлении границ охранных, санитарно-защитных, иных зон с особыми условиями использования земель (далее — охранные зоны) и внесении в государственный земельный кадастр сведений о частях, сформированных в связи с наложением обременений (ограничений) на земельные участки, входящие в охранные зоны: 1.

Приложения к техническому заданию нужно оформлять в соответствии с информацией, взятой из государственного кадастра определенного региона на отдельных листах, если в кадастре присутствует следующая информация:

  • данные о частях земельного участка с особым режимом пользования;
  • о смежных земельных участках, по отношению к которым проводились работы по межеванию;
  • пересечение границ указанной территории с теми участками, которые ранее были зарегистрированы в кадастре;
  • о смежных земельных участках, по которым уже были оформлены технические задания, с указанием номера этих документов;
  • координаты особых зон, если они находятся по соседству с указанной территорией.

Оформление раздела 5, в котором указываются «Особые отметки».

Техническое задание на межевание земельных участков образец

При этом территориальные отделы Управления Роснедвижимости по Московской области: — предоставляют заверенные в установленном порядке копии документов о кадастровом делении кадастрового района и в дальнейшем обеспечивают копирование (распечатку из ПК ЕГРЗ) фрагментов дежурной кадастровой карты для выборки открытой информации о земельных участках, являющихся объектами обременений; — разъясняют заявителям порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра, в том числе сообщают перечень органов и лиц, имеющих право на бесплатное получение сведений, установленный федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»; — осуществляют подготовку запрошенных сведений в виде выписок из государственного кадастра недвижимости в срок не более чем через десять рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении указанных сведений . 5.
Образец технического задания на межевание земельных участков: Опора на законодательство В соответствии с нормами, указанными в статьях 12 и 17 Федерального закона, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав собственности на различную недвижимость, для проведения данной операции в обязательном порядке должны использоваться кадастровые планы, в которых присутствует информация о регистрируемом объекте в том объеме, который требуется для проведения соответствующих процедур
. Описание земельного участка осуществляется в соответствии с Приказом Земельного Кадастра №327, опубликованном 2 октября 2002 года.

Техническое задание на межевание земельных участков образец 2017

К первым относится:

  • определение координат поворотных точек установленных границ земельного участка;
  • оформление и черчение плана кадастровой съемки;
  • составление регистра работ по межеванию в электронной и бумажной форме;
  • формирование приложений, которые будут использоваться вместе с регистром работ, включая всевозможные полевые материалы, копии планов кадастровой съемки, а также материалы, полученные в процессе определения точных координат точек съемки;
  • оформление планов границ указанной территории;
  • разработка кадастровых планов земельных участков в требуемом количестве.

В то же время полевые работы предусматривают непосредственное определение границ надела, координирование их поворотных точек, а также согласование полученных результатов с владельцами и пользователями соседних участков.

Образец технического задания на межевание земельных участков: Опора на законодательство В соответствии с нормами, указанными в статьях 12 и 17 Федерального закона, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав собственности на различную недвижимость, для проведения данной операции в обязательном порядке должны использоваться кадастровые планы, в которых присутствует информация о регистрируемом объекте в том объеме, который требуется для проведения соответствующих процедур. Описание земельного участка осуществляется в соответствии с Приказом Земельного Кадастра №327, опубликованном 2 октября 2002 года.

Как выглядит образец технического задания на межевание земельных участков

Росземкадастра от 13.06.2001 N П/115 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра».

В заявке допускается ссылка на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми установлены обременения земельных участков; — документы, подтверждающие полномочия лица действовать в качестве правообладателя земельного участка/лица, в пользу которого устанавливаются обременения на земельный участок (или подтверждающие полномочия лица действовать от имени правообладателя земельного участка); — документы о межевании, оформленные в соответствии с приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет», на основании землеустроительной документации по установлению границ охранных зон и (или) межеванию частей земельных участков.

Техническое задание на межевание земель

ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ (утв- Роскомземом 08-04-96) (2019) Актуально в 2019 году «Утверждаю» Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (район, город, область) М.П.(подпись, фамилия, инициалы) » » 199г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ 1. Земельный участок N 2. Местоположение земельного участка 3. Наименование и адрес собственника,владельца, пользователя земельного участка 4.

Наименование и адрес исполнителя 5. Технический проект на производство межевых работутвержден 6.

Предварительная сметная стоимость работ составляет 7. Сведения о наличииматериалов ранеевыполненных изысканий 8.


Виды и объемы работ, подлежащих выполнению 9. Требования к точности работ 10. Система координат 11. Особыеи дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам 12.

Техническое задание на межевание земель

Именно поэтому даже обычным гражданам полезно будет разобраться в том, как выглядит образец технического задания на межевание земельных участков и как его заполняют в 2019 году. Общие положения Основанием для проведения работ, связанных с межеванием земельных участков, может быть:

  • договор на предоставление соответствующей услуги;
  • постановление территориальных органов исполнительной власти;
  • решение суда.

Межевание не осуществляется в процессе наследования земельного участка какими-то прямыми наследниками покойного, но даже в этом случае, если документация не соответствует каким-либо установленным требованиям и с ее помощью нельзя определить бесспорно месторасположение границ территории или опознать их на местности, появляется необходимость в проведении межевания в полном объеме.

При заполнении раздела допускается для краткости указание основных видов работ, но при этом остается требование по выполнению всего состава работ. Этапы технического задания Этапы технического задания подразделяются на виды работ. Этапы технического задания с правильными наименованиями видов работ указаны в книге-пособии: «Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи.
(

Практическое пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации)». М.: Юни-пресс, 2015 г. 5-е изд. в 2-х томах (всего 1280 стр. формата А4). Здесь мы приводим только перечень основных этапов технического задания: 1.

Подготовительные работы. Оформление запроса, обращение, получение, сбор, анализ и систематизация исходных данных, материалов и документов: 2. Образование земельных участков.

Содержание технического задания

Московской области от 4 сентября 2006 г. N 6771-13 «О формировании объектов ограничений (обременений) прав на землю в охранных зонах» было дано разъяснение по ряду вопросов о подготовке землеустроительной документации при установлении границ охранных, санитарно-защитных, иных зон с особыми условиями использования земель (далее — охранные зоны) и внесении в государственный земельный кадастр сведений о частях, сформированных в связи с наложением обременений (ограничений) на земельные участки, входящие в охранные зоны: 1. Возможность ограничения прав на землю в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных зонах предусмотрена положениями Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (статьи 31, 56, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 96, 99), а также иными федеральными законами.

  • виды работ, которые будут выполняться в процессе проведения межевания, а также их точный объем;
  • требования, которые предъявляются к точности проводимых работ;
  • система координат;
  • какие-либо требования, которые нужно соблюдать в процессе межевания и составления отчетной документации;
  • сроки и порядок, в соответствии с которым нужно будет предоставить отчетность уполномоченным лицам;
  • перечень документов, которые прилагаются к заполняемой бумаги;
  • ФИО человека, который занимается выполнением работ;
  • подпись лица, заполняющего документ с указанием его фамилии и инициалов;
  • дата оформления документа.

Образец технического задания на межевание Главные требования ТЗ в обязательном порядке согласовывается заказчиком межевания или же его уполномоченным представителем.

Техническое задание на межевание земельных участков образец

Внимание

Границы, требующие установления (упорядочения, восстановления) их местоположения на местности (кадастровые номера смежных земельных участков и номера точек), границы земельных участков занятых объектами государственной собственностивсе границы требуют уточнения их местоположения на местности7. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам Работы производить в соответствии с требованиями «Технического задания» на выполнение работ по договору №1 от 10.04.2011 г., а также требованиями действующих нормативных документов. 8. Сроки и порядок представления отчетных материалов 2012 г.

9. Приложения: описание земельного участка согласно Приказу Росземкадастра от 02.10.2002г. №327 Исполнитель работ: (должность) (подпись) (фамилия и инициалы) « » 2012 г.

Важно

В верхней левой части документа ему нужно будет поставить дату оформления технического задания, его собственную подпись, а также фамилию и инициалы. В том случае, если в качестве инициатора выступает юридическое лицо, то в таком случае в обязательном порядке дополнительно должна стоять соответствующая печать данной компании. В процессе выполнения работ по межеванию, которые осуществляются за счет государственного бюджета необходимость согласования технического задания с заказчиком не предусматривается.

Работы, связанные с межеванием земельного участка, должны включать в себя камеральные или полевые работы.

Техническое задание на межевание земельных участков образец 2017

Предоставление лесного участка в аренду для строительства и эксплуатации объекта без перевода из состава земель лесного фонда в другую категорию 8. Исполнительная геодезическая съемка построенного объекта и (или) объекта незавершенного строительства 9. Изготовление межевого плана и сопровождение процедуры постановки земельного участка на государственный кадастр недвижимости 10.

Состав работ по переводу лесного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель промышленности и иного специального назначения для строительства и эксплуатации объекта 11. Выбор места размещения объекта на землях особо охраняемых природных территорий 12. Состав работ по заключению договоров аренды земельных участков на период строительства и эксплуатации объекта 13.
Получение разрешения на строительство объекта 14. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 15.

Заказы направлять по адресу: [email protected] Техническое задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком и должно содержать следующие основные разделы: 1) Основание для выполнения работ; 2) Наименование объекта; 3) Заказчик; 4) Исполнитель; 5) Требования к технологии выполнения работ; 6) Исходные данные, материалы и документы, предоставляемые заказчиком; 7) Объемы работ; 8) Состав и содержание работ по этапам; 9) Сроки выполнения работ; 10) Перечень материалов окончательной продукции; 11) Перечень основных нормативных правовых актов и нормативных документов, используемых при производстве работ; 12) Особые условия. Раздел технического задания «Состав и содержание работ по этапам» включает все виды работ с учетом последовательности их выполнения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: